TRADYCYJNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM I WIATĄ GOŚCINNĄ W GMINIE SUCHY LAS – NAJBOGATSZEJ GMINIE W WIELKOPOLSCE. OPIS MIEJSCOWOŚCI: Dom położony jest w Chludowie. To miejscowość położona w północnej części Gminy Suchy Las, 11 km od granicy z Poznaniem. Jest to nowoczesna wieś w najbogatszej gminie Wielkopolski. Jest tutaj nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka publiczna, dwa place zabaw, orlik, poczta, przychodnia, zabytkowy kościół, park, apteka, 3 sklepy spożywcze i restauracja z hotelem. Idealnie skomunikowana zarówno z Suchym Lasem, jak i z Poznaniem, autobusami linii 905 i 907 oraz koleją (stacja w odległości ok. 1km).W Suchym Lesie, oddalonym o 11km jest pełna infrastruktura: szkoły, pływalnia, klub fitness, Lidl, Biedronka, Piotr i Paweł, Galeria Sucholeska i inne. OPIS DOMU: Chcemy Państwu zaoferować do sprzedaży gustownie i ponadczasowo urządzony dom z poddaszem użytkowym, o powierzchni 200 m2, na intymnej działce o powierzchni 916 m2. Dookoła otoczeni jesteśmy zielenią, która daje poczucie intymności na całej działce. Dom składa się z: 4 sypialni 2 łazienek Gabinetu Otwartej kuchni z jadalnią Salonu Spiżarni Kotłowni Wiatrołapu Tarasu PARTER: Klimatyzowany salon z otwartą, umeblowaną i całkowicie wyposażoną w sprzęty Franke kuchnią (pochłaniacz, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, mikrofalówka. Lodówka side by side firmy Beko) oraz jadalnią ze szklanym stołem przygotowanym dla 8 osób ( z możliwością rozłożenia go dla kolejnych 6 osób). W zimowe dni można ogrzać się przy klimatycznym kominku ( wkład firmy Chazelles). Latem zaś ożywią go i nadadzą niezwykłego klimatu wnętrzu, wstawione do środka, palące się w świece. Obszerny hol oraz 2 pokoje. Pierwszy, pełniący obecnie funkcję gabinetu z funkcjonalną nowoczesną zabudową. Drugi, to stylowa sypialnia. Oprócz tego garderoba, spiżarnia, kotłownia z piecem Buderus (3 lata) wraz z zasobnikiem, uzdatniaczem wody (nie ma zacieków ani kamienia), pralką oraz suszarką. Łazienka wykończona w ponadczasowym kamieniu trawertynie (nie w płytkach) z wanną i natryskiem. Łazienka posiada okno. Z salonu jest wyjście na taras oraz ogród od strony pd-zach. PIETRO: Na piętro prowadzą dębowe schody z bardzo pojemną podschodową zabudową. Na górze są 3 pokoje, garderoba, łazienka z wanną z funkcją natrysku. Klimatyczny kącik do czytania książek. Cały dom ma niezwykle FUNKCJONALNY ROZKŁAD pomieszczeń projektowany przez architekta wnętrz. Ma wyraźny podział na część dzienną oraz część sypialną. Sprawia to, że dom jest wyjątkowo praktyczny i stanowi idealną propozycję dla dużej rodziny. OGRÓD: Ogród był nasadzany w 1999 roku. Rośliny mają obecnie ok 5 m wysokości. Zieleń daje intymną atmosferę w ogrodzie. Podlewanie automatyczne. (Koszenie trawy zajmuje tylko 50 min tygodniowo). Na ogrodzie jest domek gospodarczy, wiata na drewno i inne rupiecie oraz 25 m2 wiaty gościnnej z grillem murowanym z cegły klinkierowej i granitowym blatem. Wiata może pomieścić 16 osób. Cały ogród jest oświetlony. PODJAZD i OGRODZENIE: Podjazd wykonany jest z bruku klinkierowego i granitowej kostki. Ogrodzenie wykonane jest z cegły klinkierowej, kutych przęseł z bramą na pilota. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wybudowany w 1999 r. w technologii tradycyjnej z siporexu firmy Solbet (najcieplejszy materiał na ściany) z 15 cm ociepleniem. W 2017 roku została odnowiona elewacja, wyczyszczony dach oraz odmalowana podbitka. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową. Okna drewniane firmy Adpol – ramy klejone warstwowo, z roletami wewnętrznymi. Na podłogach w kuchni, przedpokoju, holu płytki. W salonie elegancka podłoga ze skręcanego i prasowanego bambusa (niezwykle twarda i odporna na zarysowania). W pozostałych pokojach na parterze dębowy parkiet. W łazience kamień- trawertyn. Na parterze zamawiane na wymiar drzwi z pełnego drewna i lakierowane, przylgowe z chowanymi zawiasami. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon. Wnętrze domu jest w bardzo dobrym stanie. Dom gotowy do zamieszkania. W cenie nieruchomości pozostają elementy stałej zabudowy w kuchni oraz w pokojach. (liczne szafy wnękowe). CENA NIERUCHOMOŚCI wynosi 799.000 zł. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą.