[b]!!! UNIKATOWA ZIELONA OKOLICA !!![/b] [b]!!! NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI !!![/b] [b]!!! W PEŁNI UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY !!![/b] [b]!!! BRAK KONIECZNOŚCI NAKŁADÓW NA REMONT CZY ODŚWIEŻENIE PO WPROWADZENIU !!![/b] [b]!!! STAN DO ZAMIESZKANIA !!![/b] Do sprzedania malowniczo położona nieruchomość [b]kilkanaście minut jazdy od centrum Krakowa[/b]. [b]Spokojna, przewidywalna i zielona okolica[/b]. Tereny rekreacyjne. [b]Z dala od miejskiego zgiełku[/b]. [b]LOKALIZACJA:[/b] [list][*]nieruchomość położona na granicy [b]Brzoskwini oraz Chrosnej[/b] na zachód od Krakowa, w sąsiedztwie [b]Doliny Brzoskwinki[/b], [b]szybki dojazd do centrum Krakowa[/b], lotniska w Balicach i południowej obwodnicy miasta, dostępność komunikacji zbiorowej.[/list] [b]W POBLIŻU:[/b] [list][*]trasy spacerowo-rowerowe, ścieżka dydaktyczna „Chrośnianeczka”, ścianki wspinaczkowe, tereny zielone, lasy, umiarkowana, przewidywalna i niska zabudowa, sklepy, przedszkola, szkoły.[/list] [b]DZIAŁKA:[/b] [list][*][b]teren o powierzchni 1775 m kw., ogrodzony[/b], zagospodarowany, obsadzony roślinnością liściasto-iglastą;[*]media: [b]woda, kanalizacja, prąd, gaz[/b],[*]dojazd: [b]droga asfaltowa[/b],[*][b]markowe urządzenia do pielęgnacji zieleni oraz odśnieżania posesji [/b](wliczone w cenę),[*][b]możliwość dokupienia dodatkowo działki o powierzchni 25 arów.[/b][/list] [b]BUDYNEK:[/b] [list][*][b]powierzchnia użytkowa: 196,73 m kw.[/b],[*][b]mieszkalny[/b],[*]wybudowany w roku 2001 na miejscu przedwojennych zabudowań,[*][b]dwukondygnacyjny[/b], [b]podpiwniczony, [/b][*][b]z garażem[/b],[*][b]ocieplony[/b],[*][b]po remoncie w roku 2016 roku[/b],[*][b]centralne ogrzewanie gazowe[/b] - nowoczesny, roczny [b]kocioł kondensacyjny Vaillant [/b]z automatyczną regulacją temperatury w pomieszczeniach,[*][b]umeblowany[/b] (meble wliczone w cenę),[*][b]wyposażony w sprzęt AGD oraz RTV wysokiej jakości [/b](wliczony w cenę),[*][b]parter[/b]: pokój główny z wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż,[*][b]piętro[/b]: [u]3 pokoje sypialniane z dużymi garderobami i dwoma oknami na pomieszczenie[/u] ([b]każdy o powierzchni ponad 30 m kw., możliwość wygospodarowania 6 widnych pomieszczeń[/b]), [u]pokój kąpielowy z ogrzewaniem podłogowym[/u].[/list] [b]!!! ZAINTERESOWANE OSOBY ZAPRASZAM DO PREZENTACJI PRZEDMIOTU OGŁOSZENIA !!![/b] [b]!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA WIZYTĘ – BEZ FORMALNOŚCI I ZOBOWIĄZAŃ !!![/b] [b]!!! CENA DO USTALENIA !!![/b]