Sprzedam atrakcyjną nieruchomość położoną w Brudnicach koło Żuromina (powiat żuromiński, woj. mazowieckie), nad rzeką Wkrą, na działce ew. nr 177.Na nieruchomość składają się:- budynek mieszkalny o pow. użytkowej 299,59 m2, pow. zabudowy 196,60 m2, kubatura 1152 m3;- budynek garażowy – 4 stanowiska + pom. gospodarcze, w którym aktualnie przechowywane są rowery i sprzęt ogrodowy; pełna automatyka od firmy Normstahl;- budynek składowy;- działka o łącznej pow. 1,17 ha.Rok zakończenia budowy: 2013.Teren ogrodzony (brama automatyczna Nice), utwardzony, elewacja z cegły klinkierowej, dach – blachodachówka.Dom jest kompletnie wykończony i wyposażony; posiada:1 kondygnacja: kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, 2 sypialnie wychodzące na taras 18 m2 + garderoba, 2 łazienki, spiżarnia;2 kondygnacja: kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, 2 sypialnie wychodzące na taras 18 m2 + garderoba, 2 łazienki, balkon 9 m2 z pomieszczeniem gospodarczym (aktualnie wykorzystywanym do przechowywania mebli ogrodowych), oraz poddasze użytkowe.Bez podpiwniczenia.Największymi atutami domu są: [list][*]przestronne, jasne pomieszczenia zaprojektowane w ten sposób, aby pokoje najczęściej używane, tj. kuchnia z jadalnią, z której przechodzi się do salonu głównego, miały piękne widoki, czyli na dolinę rzeki,[*]obszerne łaźnie, zarówno ta na 1 kondygnacji, jak i ta na 2 kondygnacji, posiadają po 2 umywalki oraz kabinę prysznicową i jednocześnie wannę wolnostojącą na środku pomieszczenia,[*]sypialnie, z wyjściem na duże tarasy.[/list]Dom aktualnie jest zamieszkiwany przez 2 rodziny dwuosobowe. Duża funkcjonalność zaprojektowanych pomieszczeń daje więcej możliwości, np. zamieszkanie całości przez rodzinę z dziećmi, zamieszkanie 1 rodziny u góry i urządzenie biur na dole, lub wykorzystanie całości jako pensjonat czy hotelik. Ogrzewanie gazowe; świadectwo energetyczne. Położenie nieruchomości: z jednej strony piękny krajobraz rzeki Wkry z plażą publiczną i boiskiem do siatkówki plażowej, a z drugiej strony (za budynkiem składowym widocznym na zdjęciach ) wydzielony teren pod działalność gospodarczą – pow. 1 ha, w prostokącie, teren uzbrojony, możliwość podziału, przeznaczenie działki: budownictwo jednorodzinne, działalność usługowa, rzemieślnicza, handel, budynki gospodarcze, garażowe, parking.Miejscowość Brudnice jest malowniczo położoną wsią w gminie Żuromin. Mieszka tu 258 mieszkańców. Przeważająca część powierzchni to Obszar Natura 2000. Odległość od miasta powiatowego Żuromin to 2km; istnieje także ścieżka rowerowa łącząca obydwie miejscowości.Teren sprzyja rozwojowi turystyki, świetne warunki dla amatorów różnych sportów: biegaczy, wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy.W odległości 23 km leży Lidzbark – miasto słynące w okolicy z czystych jezior i rozwiniętej bazy turystycznej. Zapraszam serdecznie do obejrzenia nieruchomości i kontaktu pod nr tel: ***, ***.