Firma Koliber Development przygotowała unikatową ofertę sprzedaży dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w stanie developerskim, położonych w Błażejewku, przy ul. Oliwkowej koło Kórnika o powierzchni całkowitej: 95 m2, z działką o powierzchni ok. 517 m2. Powierzchnia użytkowa połówki bliźniaka to 87 m2. [b]Rynek pierwotny. Kupujący nie zapłaci prowizji oraz PCC przy zakupie domu. [/b] Domy będą gotowe w IV kwartale 2018 r., ale już teraz warto zarezerwować swój lokal ze względu na możliwość indywidualnego zaprojektowania instalacji bądź też ścianek działowych. Masz dość oklepanych wzorów, szarości, antracytowych dachów, małych okien? Chciałbyś mieszkać w nowym domu o przemyślanej funkcjonalności pomieszczeń, z przestronnym salonem (29 m2) o odmiennej kolorystyce dachu i okien oraz wyróżniającej się elewacji? A może pragniesz mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, smogu i zanieczyszczeń? Mamy dla Ciebie propozycję nowoczesnego domu z dużą działką i słonecznym ogrodem położonym od strony zachodniej, z którego kilkuminutowym spacerkiem dojdziesz nad czyste jezioro, a przez wielkie przeszklenia w salonie będzie roztaczał się przed Tobą widok na majestatyczny las. Dzięki dużym oknom, sporo światła będzie również na piętrze domu. Wygodny i szybki dojazd do Poznania trasą katowicką oznacza, że nasze domy, położone w otoczeniu przyrody i na nowym osiedlu domków jednorodzinnych są optymalną alternatywą dla przepełnionego miasta. Dodatkowym atutem jest fakt, iż na rynku brakuje działek i domów w Błażejewku, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora i blisko lasu, znajdujących się na zabudowanym i atrakcyjnym osiedlu. [b]Oferujemy domy w podwyższonym standardzie. [/b] Podjazd i trzy miejsca parkingowe przy każdym domu oraz tarasy ogrodowe zostaną wykonane z kostki brukowej. Woda opadowa spływająca z rynien nie będzie zalewać fundamentów ponieważ wykonamy system odwodnienia. Działki zostaną ogrodzone siatką, a w ogrodzie będzie rosnąć zielona trawa! [b]Wymiary pomieszczeń w m2 (w nawiasie wskazano powierzchnię użytkową):[/b] [u]Parter[/u] 1.Salon: 28,9 2.Kuchnia: 6,53 3.Hol: 4,27 4.WC: 3,59 5.Pomieszczenie gospodarcze pod schodami: 1,96 (1,33) [u]Piętro[/u] 1.Pokój nr 1: 12,71 (10,96) 2.Pokój nr 2: 8,8 (7) 3.Pokój nr 3: 12,61 (10,87) 4.Łazienka: 8,54 (6,76) 5.Korytarz: 3,13 6.Komunikacja – schody: 3,67 Poddasze (jako pawlacz z wejściem przez składane schody strychowe) Wysokość do sufitu na parterze i piętrze: 262 cm. Wysokość ścianki kolankowej: 146 cm. [b]Specyfikacja:[/b] •dom wymurowany z pustaka ceramicznego (porotherm – 24 cm.) •dachówka ceramiczna [b]•istnieje możliwość indywidualnego zaprojektowania instalacji: [/b]wodnej, elektrycznej, CO, ogrzewania podłogowego, domofonowej oraz dodatkowo zamontowania klimatyzacji! •instalacja wodno-kanalizacyjna (woda miejska – Aquanet) •instalacja elektryczna (prąd 3-fazowy) •instalacja CO •przygotowane miejsce pod montaż kominka, nawiew powietrza z zewnątrz w rurze pod posadzką •gaz ziemny (piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem wody) •ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, kuchni i w łazienkach •w pokojach i łazienkach grzejniki •ocieplenie ze styropianu o gr. 15 cm •elewacja zewnętrzna: tynk silikonowy oraz płytki klinkierowe •osobny dla każdego z domów zbiornik bezodpływowy o poj. 8 m3 •duże przeszklenia, okna 3-szybowe renomowanej firmy MsLine okleinowane na zewnątrz w kolorze elewacji •rolety zewnętrzne we wszystkich oknach •rolety zewnętrzne w salonie sterowane elektrycznie •posadzki cementowe •tynki maszynowe gipsowe •ścianki działowe w całym domu wykonane z silki (najcięższy materiał o najlepszej izolacyjności akustycznej) •ściana międzylokalowa (główna ściana rozdzielająca dwa domy bliźniacze) wykonana z silikatu A plus (pełne bloczki bez pustych przestrzeni o podwyższonej izolacyjności akustycznej oraz dodatkowo pianka akustyczna) •schody wewnętrzne żelbetowe •nad sufitem ocieplenie wełną o gr. 30 cm •drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe KMT z ościeżnicą i progiem TERMA (dodatkowo izolowane cieplnie) •teren na działce wyrównany, wysiana trawa •wykonany system odwodnienia rynien •podjazd, chodnik wejściowy i trzy miejsca parkingowe z kostki brukowej •działka po bokach jest już ogrodzona, pomiędzy lokalami i z tyłu w granicy działki ogrodzenie z siatki ocynkowanej, malowanej proszkowo •tarasy odgrodzone ścianą przyozdobioną płytkami klinkierowymi Każdy lokal mieszkalny będzie posiadał odrębną księgę wieczystą wraz z udziałem w gruncie. Koliber Development oferuje pomoc doradcy finansowego w uzyskaniu kredytu oraz usługi projektantki wnętrz. W celu uzyskania standardu wykończenia domu i omówienia szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży. [b] Koliber Development tel. ***[/b] Powyższe informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.