W związku z koniecznością powrotu do Poznania, mam do sprzedania [b]NOWOCZESNY DOM[/b] z [b]2017 Bielsko Biała Złote Łany[/b] [b]BARDZO BLISKO CENTRUM w spokojnej i cichej okolicy (nowe domy jednorodzinne) z łatwym i szybkim dostępem do komunikacji i usług[/b] [b][i]UWAGA! Nie budowany przez dewelopera!!![/i][/b] [b]BEZPOŚREDNIO = BEZ PROWIZJI = OSZCZĘDNOŚĆ MIN. 10.000[/b] Cena wyjściowa [b]699.000[/b] PLN * dom (wraz z ogrodzeniem i pracami ziemnymi) – 499.000 zł * działka – 200.000 zł (cena zakupu działki) Dom usytuowany na [b]widokowej [/b]działce, wykonany z materiałów z najwyższej półki wg indywidulanego projektu bazującego na projektach Home Concept. [b]LINK DO FILMU[/b] https://vimeo.com/***42/c36a1f9edd https://youtu.be/AF_ppqSUlgc [b]LINK DO ZDJĘĆ, PROJEKTU BUDOWLANEGO, PROJEKTU WNĘTRZA[/b] https://drive.google.com/open?id=0BwJGjmugWxwlS2k0bl94TUw0LUE Dom w stanie tzw. podwyższonym deweloperskim. Możliwość zakończenia wszystkich prac (ogród, bruk, wnętrze) i [b]wprowadzenie się w I kwartale 2018[/b]. [b]Lokalizacja[/b]: Złote Łany, skrzyżowanie ulic Kajzara / Kisielewskiego, naprzeciwko budynku przy ul. Kajzara 28. Dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w cichej, spokojnej okolicy. [b]Działka [/b](o wartości 200.000 zł w dniu zakupu): – nr ew. 290/56 – regularny kształt o wymiarach 20x40m o powierzchni 750m2 – działka wyrównana i odrenowana – działka ogrodzona – frontowe ogrodzenie KONSPORT PP002 RAL 7016: automatyczna brama przesuwna z napędem NICE, furtka, 2 przęsła (montaż w styczniu 2018) – videodomofon (górna półka) [b]Odległości[/b]: – Skrzyżowanie Jutrzenki / Tuwima – 200m – Przystanek MPK „OSIEDLE LANGIEWICZA”, linie nr 15, 21,22,23,37 – 300m – Przystanek MPK „JUTRZENKI SAM”, linie nr 4, 15, 18, 19, 20, 21, 22, 34, 37, 38, N2 – 350m – Kościół p.w. św. Józefa – 350m – Przedszkole nr 37 – 300m – Szkoła Podstawowa nr 20 im. Kukuczki – 200 – Liceum nr 2 im. Asnyka – 550m – Zespół Szkół Ogrodniczych im. Szumca – 500m – Pawilon Handlowy Złote Łany / TESCO / Poczta Polska / Przychodnia – 550m – Stadion Miejski – 800m – Ratusz – 1.200m – Doskonały (bez korków i świateł) dojazd do obwodnicy Bielska „Bielsko-Biała Lipnik” i tym samym dogodny dojazd w każdym kierunku: na Katowice, Cieszyn, Żywiec [b]Standard wykończenia[/b], tzw. „PODWYŻSZONY DEWELOPERSKI”: – dom wybudowany z pustaka LEIER THERMOPOR 25 cm PW, ocieplony grafitowym styropianem o współczynniku 0,031, o grubości 15 cm, elewacja pokryta tynkiem akrylowym (tynkowanie w trakcie) – ściany działowe na parterze i poddaszu z pustaka LEIER THERMOPOR 11,5 cm PW – dach kryty nowoczesną, płaską dachówką BRAAS TEVIVA – stalowe rynny dla wymagających GALECO STAL 2 z 35 letnią gwarancją – komplet instalacji wewnątrz (prąd, CO, woda, kanaliza, gaz, alarm, ppoż., Internet na standardowym kablu, Internet na światłowodzie, antena TV, antena RADIO) – ogrzewanie gazowe w pełni automatyczne, energooszczędne („mercedes” wśród kotłowni) na oparte na piecu kondensacyjnym VAILLANT VC 206 ze sterowaniem MULTIMATIC , ogrzewanie podłogowe w całym budynku, standardowy grzejnik w pralnio-suszarni oraz w łazience na poddaszu – cały czas istnienie możliwość zamontowania rekuperacji w przypadku zwolenników takiej formy wentylacji – tynki (trwałe wapienno-cementowe) i wylewki – stolarka okienna na parterze na profilach pvc SCHUCO LIVING 82 z okuciem WINKHAUS, system 7-komorowy z 3 uszczelkami z pakietem szybowym U=0,5, ciepłe ramki, zamontowany tzw. ciepłym montażem – na parterze komplet rolet podtynkowych antywłamaniowych DAKO sterowanych elektrycznie (w kuchni efektowna żaluzja fasadowa antywłamaniowa DAKO) – stolarka okienna na poddaszu pvc ROTO (nie wymagają żadnej pielęgnacji) – bardzo ciepłe drzwi (standard passive: drzwi, próg, ościeżnica) wejściowe główne i boczne do kotłowni firmy KMT – w pełni automatyczna brama garażowa firmy DAKO z napędem SOMFY sprzężona z alarmem – ocieplenie poddasza pianą PUR i opłytowanie (kładzenie płyt w trakcie) – komplet instalacji na zewnątrz (woda, kanaliza, prąd, gaz, alarm, drenaż wokół budynku i tarasu i na działce wraz ze studnią chłonną) – solidny i urokliwy mur oporowy wykonany z kamienia z Brennej [b] W domu pozostały elementy wykończenia tzw. standard „POD KLUCZ” [/b] [i]Są zaprojektowane, wycenione i umówione z podwykonawcami; można z nich skorzystać, ale oczywiście nie trzeba/[/i] Możliwość zakończenia wszystkich prac i wprowadzenie się w I kwartale 2018. [b]Pomieszczenia i ich metraż:[/b] Powierzchnia użytkowa = [b]170 m2[/b] (w tym garaż 23 m2 i pom. gosp./kotłownia 10 m2) Powierzchnia po podłodze[b] 203 m[/b]2 PARTER – Przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią z potężnym zasileniem w światło – 46,47 m2 – Przytulny gabinet – 12,86 – Łazienka z prysznicem – 2,99 m2 – Wiatrołap – 6,84 m2 – Korytarz – 8,41 m2 – Garaż – 23,30 m2 – Kotłownia – 10,11 PIĘTRO – 3 sypialnie (w tym 1 z garderobą) – 1-16,00 m2, 2-16,00 m2, 3-12,33 m2 + 7,50 m2 – duża pralnia z suszarnią (brak konieczności wynoszenia prania na podwórze) – 16,42 m2 – duża łazienka z prysznicem i wanną oraz podwójną umywalką – 12,00 m2 – korytarz – 7,46 m2 TARAS Imponujący taras o pow. 40 m2 wyeksponowany na stronę południową i zachodnią z możliwością przykrycia dowolnym materiałem. Konstrukcja (stal ocynkowana i pomalowana i odwodnienie ze stali nierdzewnej jest przygotowane. Kontakt: Jacek – *** / jsokolowski@vp.pl[b][/b]