Dom mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 69 m2 z działką 14 arów (parterowy z poddaszem użytkowym). 3 pokoje : – Pokój dzienny z aneksem kuchennym i podwójnymi drzwiami balkonowymi – 21,8 m2.- Pokój TV lub dziecinny – 7 m2 .- Pokój – sypialnia 21,8 m2. [u]Dom dostępny natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego ![/u] OFERTA SPRZEDAŻY JEST OFERTĄ INDYWIDUALNĄ I NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI, ANI PORTALAMI OGŁOSZENIOWYMI ( płatnymi lub bezpłatnymi} Dom jest naszą własnością (nie ma odciążeń kredytowych itp.) Domek jest z materiałów przyjaznych Ytong (oryginalny), studnia, mały przytulny, ciepły, ekonomiczny. Dla osób które lubią żyć blisko miasta, bo posiadłość jest 200 metrów do ostatniego przystanku miejskiego autobusu, ale na uboczu – bo 150 metrów od najbliższego domu – wśród łąk i lasków. Dom położony z widokiem na zieloną, zadrzewioną przestrzeń Hałcnowa, oraz na okoliczne góry. Jest to granica Lipnika i Hałcnowa. (Filmik z drona) Dom jest przebadany radiestezyjnie. Jest wolny od cieków wodnych, Do centrum – galeria Sfera – 5 km.Szkoła 1kmPrzystanek MZK – linia nr 17, 13W, 13K i D – 200 metrów.Sklepu 0,7 km Dom był oddany do użytku 15 grudnia 2003 roku. – Jest wykonany w skandynawskiej technologii Ytong (oryginalny), ściana grubości 36,5 cm. Pokryty tynkiem krzemianowym z firmy Kabe położonym na siatce podtynkowej zatopionej w zaprawie , a od wnętrza płytą kartonowo-gipsową. Wszystkie elementy ściany mają właściwości oddychające.-Woda z wydajnej studni.– Ogrzewany kominkiem (francuskiej firmy Fonte Flamme – stałopalność 12 godzin – wystarczy dokładać 2 razy na dobę!) Koszt drewna zużytego na normalną całą prawdziwą polską zimę z mrozem i śniegiem to ok. 1200 zł (przy temperaturze wewnętrznej 20-22 stopnie C), około 4-5 metrów przestrzennych drewna twardego typu buk + 2 metry przestrzenne drewna miękkiego typu świerk. Czerpnia powietrza dla kominka. Rozprowadzenie ciepłego powietrza na poddasze. Rozkład wnętrza (wystarczy grzać parter – ciepło naturalnie ucieka na piętro i go grzeje) i niewielka przestrzeń daje możliwość ogrzewania kaloryferami elektrycznymi, lub jest możliwość podciągnięcia gazu do budynku ok. 120 m.-Dach gont bitumiczny Isola Tyri – szczególnie odporny na wiatry – jeden z najdroższych gontów na rynku produkcji skandynawskiej, położony na warstwie papy podkładowej. – Kable elektryczne – miedź – prąd 220 V i 380 V– Rury wodne – PE– Okna drewniane mahoniowe U=1,1, wszystkie uchylno-otwieralne z okuciami antywłamaniowymi.– Drzwi wejściowe ciepłe z okuciami antywłamaniowymi.– Prywatną drogę dojazdową przecinają rurociągi gazowy i wodny.- W ścianie są zamontowane kocie drzwiczki lub dla małego psa- Piorunochron.- Komin prefabrykowany Schidla, z 30 letnią gwarancją i 45 minutową odpornością na pożar sadzy w kominie . Odprowadzenie skroplin z dna komina bezpośrednio do instalacji ściekowej. Obok domu bogata kompozycja roślin iglastych i liściastych, w dużej części szczepionych. Teren działki wraz z sąsiednimi działkami ogrodzony siatką Parter ok 34,5 m2 : – pokoj dzienny z aneksem kuchennym i kominkiem o powierzchni 21,8 m2, dwa okna (północne i wschodnie) i podwójne drzwi balkonowe południowe- małego przedpokoju – 3,75 m2- WC z oknem – 1,2 m2- łazienka z oknem – 4,5 m2- klatka schodowa z oknem – 3,1 m2 Piętro ok. 34,5 m2: – pokój – sypialnia okno wschód i okno dachowe – 21,8 m2- pokój okno zachód i okno dachowe – 7 m2- mały przedpokój – 2,4 m2- klatka schodowa – 3,3 m2 Całym domu dużo światła. Podłogi deska lita sosna 32 mm.W łazience i WC podłogi z drewna egzotycznego IPE , kafelki białe z dekorami Maki.  Dom jest tani w eksploatacji: dla 2 osób około 400 zł miesięcznie – w tym 200 zł prąd do oświetlenia i ogrzania wody,100 zł drewno do kominka (rozbijając 1200 zł za rok) 100 zł podatki-śmieci-ubezpieczenia-gaz do kuchenki-itp.