[b]Na sprzedaż parterowy dom z użytkowym poddaszem[/b][b]- o łącznej powierzchni mieszkalnej ok 200 m2![/b]Na sprzedaż parterowy dom z użytkowym poddaszem o niekonwencjonalnym układzie pomieszczeń usytuowany na zagospodarowanej działce 3000 m kw. przy drodze asfaltowej w miejscowości Albertów (gm. Puchaczów) k. Łęcznej. Bardzo dobrze skomunikowany (kilkaset metrów od drogi krajowej nr 82), 13 min. jazdy do Łęcznej, 7 min do Bagdanka S.A. Lubelski Węgiel, w promieniu 200 m sklep spożywczy, przedszkole, przystanek szkolny. Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: parteru(107 m2) aktualnie zamieszkałego, poddasza w stanie do aranżacji(90 m2), a także podpiwniczenia(60 m2). Parter obejmuje przedsionek, przestronny hol centralny z miejscem do zaaranżowania schodów na poddasze, salon(35 m2) o obniżonym poziomie względem reszty kondygnacji, przestronną kuchnię z miejscem na stół jadalny, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę z prysznicem. Poddasze to dwa przestronne pokoje oraz wolna przestrzeń z możliwością wydzielenia łazienki oraz kolejnych sypialni. Podpiwniczenie obejmuje cztery pomieszczenia oraz kotłownię. Dom posiada duży taras do aranżacji ok 20m2 z wejściem z salonu oraz balkon ok 8m2 na poziomie poddasza; dom posiada również dwa wejścia – główne oraz robocze z dostępem do podpiwniczenia.Media i przyłącza: woda bieżąca z sieci wodociągowej, energia elektryczna – przyłącze trójfazowe, odprowadzenie ścieków do przydomowego zbiornika – odbiór przez Zakład Gospodarki Komunalnej, ogrzewanie centralne zasilane kotłem na miał węglowy górnego spalania(instalacja z możliwością obsługi grawitacyjnej bez użycia energii elektrycznej, przewody wbudowane w ścianach), instalacja solarna zapewnia ciepłą wodę w sezonie letnim.Wykonanie : ściany budynku wykonane z betonu komórkowego oraz cegły, stropy betonowe, dach pokryty płytami bitumicznymi w przyszłości do wymiany, budynek docieplony przygotowany do położenia tynku elewacyjnego, okna na kondygnacji parteru PCV markowe – obustronnie imitujące drewno, okna na poddaszu drewniane w przyszłości do wymiany.Wykończenie parteru: podłogi dwóch sypialni oraz salonu – panele PCV, podłogi holu, kuchni oraz łazienki – terakota/gres szkliwiony; ściany(tynki cementowe) – farby akrylowe/lateksowe, częściowa glazura na ścianach łazienki i kuchni; drzwi wewnętrzne z litego drewna przeszklone; wejście do salonu – schody trójstopniowe – wykonane z litego drewna; kuchnia – zabudowa kuchenna; łazienka – prysznic, WC, umywalka (łazienka z oknem, doświetlona).Działka: na planie prostokąta o szerokości ok 35 m od frontu, nieogrodzona, zagospodarowana, z dużą ilością kilko i kilkunastoletnich nasadzeń, altana, owocujący sad, garaż blaszany, duża ilość nasadzeń świerkowych na tyle działki.Istnieje również możliwość zakupu 1 ha gruntu ornego usytuowanego bezpośrednio za działką w cenie do uzgodnienia.[b]Zapraszamy !![/b]