WYJĄTKOWA INWESTYCJA NA STARYM MIEŚCIE – GOTOWY BIZNES NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY | PODWALE | WIDOK NA POMNIK MAŁEGO POWSTAŃCA
Na sprzedaż unikalne mieszkanie inwestycyjne położone przy ulicy Podwale – w samym sercu Starego Miasta w Warszawie, jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce.
Lokal o powierzchni 90 m² znajduje się na 1 piętrze klimatycznej kamienicy i oferuje niepowtarzalny widok na Pomnik Małego Powstańca oraz historyczne mury miejskie. To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok – żywe, autentyczne, pełne historii i atmosfery starej Warszawy.
UKŁAD I STANDARD
– 5 niezależnych pokoi
– 2 łazienki
– 2 kuchnie
– balkon
– 1 piętro
– do mieszkania przynależy duża piwnica
Mieszkanie zostało funkcjonalnie przygotowane pod wynajem krótkoterminowy – układ pozwala na maksymalizację przychodów i elastyczne zarządzanie najmem.
### GOTOWY, DZIAŁAJĄCY BIZNES
Nieruchomość funkcjonuje jako aktywny produkt inwestycyjny na platformach typu Booking/Airbnb.
– przychód za 2025 rok: 112 000 zł brutto (po kosztach operacyjnych)
– sprawdzony model najmu
– stałe zainteresowanie turystów
– możliwość kontynuacji działalności bez dodatkowych nakładów
Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale działający biznes z historią przychodów.
### LOKALIZACJA – NAJLEPSZA NA STARYM MIEŚCIE
– ścisłe Stare Miasto – lokalizacja premium
– widok, którego nie da się „wybudować” ani odtworzyć
– okolica, która nigdy nie śpi i tętni życiem cały rok – unikalny klimat starej Warszawy, który przyciąga gości z całego świata
### DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA?
– topowa lokalizacja turystyczna w Polsce
– ograniczona podaż podobnych nieruchomości
– gotowy produkt inwestycyjny
– wysoka rozpoznawalność miejsca (widok na pomnik)
– potencjał dalszej optymalizacji przychodów
### CENA 2 690 000 zł
Zapraszam do kontaktu – chętnie przekażę szczegóły dotyczące wyników najmu oraz możliwości dalszego prowadzenia inwestycji.
EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY IN WARSAW OLD TOWN – TURNKEY SHORT-TERM RENTAL BUSINESS | PODWALE STREET | ICONIC VIEW
A rare opportunity to acquire a unique investment property located on Podwale Street in the heart of the UNESCO-listed Warsaw Old Town – one of the most prestigious and recognizable locations in Central Europe.
This 90 m² apartment is situated on the 1st floor of a charming historic building and features a breathtaking, unobstructed view of the Little Insurgent Monument and the original city walls – a view that cannot be replicated and continuously attracts visitors from around the world.
### LAYOUT & FEATURES
– 5 independent rooms
– 2 bathrooms
– 2 kitchens
– balcony
– 1st floor
-big basement
The apartment has been professionally adapted for short-term rental operations, allowing flexible use and strong income potential.
—
### TURNKEY INVESTMENT – OPERATING BUSINESS
The property is an active short-term rental business listed on major platforms (Booking/Airbnb).
– 2025 revenue: 112,000 PLN gross (after operational costs)
– proven rental model
– stable year-round occupancy due to prime tourist location
– ready to continue operations immediately
You are not just buying real estate – you are acquiring a running business with verified income history.
### LOCATION – PRIME TOURIST DESTINATION
– absolute Old Town prime location
– constant tourist demand all year round
– vibrant surroundings – restaurants, culture, history
– authentic atmosphere of historic Warsaw
This area never goes quiet – it is alive, dynamic, and highly desirable for visitors seeking a true Old Town experience.
KEY ADVANTAGES
– irreplaceable location and view
– limited supply of comparable properties
– fully operational income-generating asset
– strong appeal to international investors
– potential for further revenue optimization