# Okazja: 2 Pokoje na Górnym Przedmieściu w nowej cenie!
### Bielsko-Biała | Os. Mieszka I | ul. Wita Stwosza
Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? A może celujesz w bezpieczną inwestycję pod wynajem w sercu miasta? To 51-metrowe mieszkanie na drugim piętrze łączy w sobie urok prestiżowej dzielnicy z pełną swobodą aranżacyjną i świetną ceną.
Cena: 360 000 zł (ok. 6 980 zł/m²) – *Nowa, niższa cena!*
## ✨ Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
* Złoty środek (2. piętro): Najbardziej poszukiwana kondygnacja w niskiej zabudowie. Zapomnij o uciążliwościach parteru czy ryzyku przeciekającego dachu.
* Naturalne światło: Przemyślana ekspozycja sprawia, że wnętrza są jasne i przytulne przez większą część dnia.
* Fundamenty z duszą: Pod stopami znajdziesz klasyczny drewniany parkiet. Po renowacji nada on wnętrzu szlachetnego charakteru, którego nie zastąpią żadne panele.
* Solidna stolarka: Drewniane okna są w bardzo dobrym stanie – trzymają ciepło i cieszą oko, więc budżet na remont możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz.
## Lokalizacja: Tutaj wszędzie dojdziesz pieszo
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej lubianych części Bielska-Białej. Infrastruktura miejska jest dosłownie na wyciągnięcie ręki:
* Zakupy: Żabka (pod blokiem), Lewiatan (400 m).
* ️ Centrum i Urzędy: Wojewódzki Urząd (450 m), serce miasta (1,5 km).
* Komunikacja: Dworzec PKP/PKS (1,5 km) – idealne dla dojeżdżających.
* Relaks: Park Słowackiego (1 km) oraz lodowisko miejskie (850 m).
> Bonus: Kończące się prace drogowe w okolicy to gwarancja nowej nawierzchni, lepszej estetyki i sprawnego dojazdu.
>
## Szczegóły techniczne i układ
Mieszkanie jest przestronne i daje ogromne pole do popisu przy remoncie:
* Metraż: 51,57 m²
* Pomieszczenia: Salon, sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój.
* Media: Ogrzewanie miejskie (w cenie czynszu!), ciepła woda z piecyka gazowego, szybki światłowód Orange.
* Opłaty: Bardzo rozsądny czynsz (ok. 600–700 zł przy 2 osobach).
* Parking: Bezpośrednio pod budynkiem, ogólnodostępny dla mieszkańców.
*Uwaga: Mieszkanie nie posiada balkonu, co rekompensuje większa powierzchnia pokoi i teraz jeszcze lepsza cena.*
## Gotowy na inwestycję?
To mieszkanie to „czysta karta”. Brak umeblowania oznacza, że nie musisz płacić za cudzy gust i od razu możesz wchodzić z ekipą remontową. Przy obecnej cenie to jedna z najciekawszych propozycji w tej części miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jeśli szukasz czegoś innego, daj znać – pomogę Ci znaleźć nieruchomość, która jeszcze nie trafiła na portale.
> Nota prawna: Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane pochodzą od właściciela i mogą ulec aktualizacji.