Przedmiotem sprzedaży jest pięknie wykończony 4-pokojowy apartament o powierzchni ponad 94 m2. Położony jest na 3 piętrze bloku przy ulicy Klimczaka – w samym sercu miasteczka Wilanów.
Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i ciche (olbrzymie okna skierowane na wschód i południe).
W skład mieszkania wchodzą:
- bardzo jasny i przestronny salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 32 m2,
- sypialnia małżeńska o powierzchni 17 m2 z szafami w zabudowie,
- łazienka przy sypialni małżeńskiej z wanną o powierzchni 4 m2,
- dwie sypialnie o powierzchniach 11/12 m2,
- łazienka główna z prysznicem, 4 m2,
- przedpokój z dużą ilością szaf w zabudowie.
Funkcjonalna kuchnia wykonana była na zamówienie z dobrej jakości materiałów, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (Liebherr/Bosch/Siemens/Electrolux/Faber).
Na podłodze w pokojach położona jest deska dębowa, w kuchni, przedpokoju i łazienkach wysokiej jakości gres.
Mieszkanie jest klimatyzowane a w salonie zainstalowano pionowe kaloryfery dekoracyjne.
Salon z kuchnią otoczone są przestronnym tarasem w kształcie litery L o powierzchni ponad 30 m2, z 4 niezależnymi wyjściami oraz bardzo korzystnej ekspozycji na światło dzienne (wschód/południe).
Na balkonie znajduje się oświetlenie, gniazdka elektryczne oraz zainstalowany system automatycznego podlewania roślin (można dostosować do innego układu donic).
Na tym samym piętrze znajduje się przynależąca do lokalu duża i zagospodarowana komórka lokatorska o powierzchni 11 m2 z doprowadzonym prądem z mieszkania.
Komórka graniczy z mieszkaniem, dzięki czemu istnieje możliwość przyłączenia części lub całości komórki do mieszkania i zaadaptowania jej np. jako garderobę czy dodatkowy pokój.
Komórka płatna dodatkowo w cenie 90 000 zł.
Do mieszkania przynależy również szerokie miejsce garażowe w garażu podziemnym, znajdujące się w blisko klatki oraz bramy wjazdowej. Istnieje możliwość zamontowania platformy parkingowej na drugie auto.
Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 60 000 zł.
Na klatce schodowej na poziomie 0 znajduje się wspólna wózkownia a na poziomie -1 prywatny stojak na 4 rowery przynależący do tego mieszkania.
Mieszkanie było odświeżone 3 lata temu i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.
Okna skierowane są na drogę przeciwpożarową (nie jeżdżą po niej auta) co czyni to mieszkanie bardzo cichym, spokojnym i komfortowym.
Blok powstał w 2013 roku, w każdej klatce znajduje się winda, osiedle jest ogrodzone i chronione.
W okolicy pełna infrastruktura – 3 szkoły podstawowe, liceum, przedszkola (polskie oraz międzynarodowe) w promieniu 1km, restauracje, bary, placówki medyczne, apteki, sklepy spożywcze i wszystko inne potrzebne do życia.
Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 20 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, w trakcie jest budowa linii tramwajowej, planowane uruchomienie trasy w listopadzie 2024.
Sprzedaję bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.