Mieszkanie o powierzchni 49,03m2 + balkon 6m2, usytuowane na 8 piętrze. Składa się z niezależnej sypialni (11 m2), holu (4,8 m2), łazienki (4,3 m2), oraz ze strefy dziennej (29 m2) tj. biura, salonu, jadalni, kuchni. Łatwa możliwość wydzielenia niezależnego pokoju.
Bardzo dobrze nasłonecznione. Nawet w pochmurne dni jest dobrze doświetlone.
Nowoczesna inwestycja DOMESTA Traffic. W kompleksie znajduje się dostępna dla mieszkańców siłownia, obszerny pełen zieleni dziedziniec oraz plac zabaw. Inwestycja bardzo dobrze skomunikowana. Niskie koszty eksploatacyjne.
Wykończone w 2022 roku. Materiały wysokiej jakości – podłoga w całości wykonana z paneli winylowych „jodełka”, farby Flugger, drzwi bezprzylgowe, system Smart Home KNX. Meble wykonane na wymiar z lakierowanymi frontami. Zamontowano klimatyzację wiodącego producenta.
Opis pomieszczeń:
1. STREFA DZIENNA
Podłoga z paneli winylowych, oświetlenie górne: szynoprzewody. Klimatyzacja w centralnym punkcie.
Przestrzeń składa się z 3 funkcjonalnych części:
– biurowa,
Biurko 2-stanowiskowe, kontenerek na drukarkę z dwiema szufladami na przybory.
Pod kontenerkiem miejsce na Roombę. Gniazda do drukarki/niszczarki/Roomby schowane w środku.
Szafki górne nad całą przestrzenią biurka, z oświetleniem liniowym pod szafkami.
Dwa punkty gniazdek nad blatem oraz gniazda ethernetowe. Stylowe krzesła biurowe.
Przy części biurowej biblioteczka z witryną. Nad częścią biurową zainstalowano ekran do projektora sterowany z systemu smart home.
– wypoczynkowa,
Sofa z szezlągiem, pojemnikiem oraz funkcją spania. Fotel wypoczynkowy z rozkładanym podnóżkiem i regulacją oparcia. Obydwa meble marki IWC HOME. Zainstalowany projektor multimedialny.
Część wypoczynkowa daje możliwość relaksu w wygodnym obrotowym fotelu spoglądając na tętniące życiem miasto lub przy oglądaniu seriali siedząc (leżąc) na sofie korzystając z prawie 100-calowego ekranu do projekcji.
Nastroju nada regulowane oświetlenie zasłon zamontowane w sztukaterii.
– kuchenna,
Meble wykonane z płyt Egger. Szafka pod zlewem z siłownikiem elektrycznym Blum Servo Drive – otwieranie bez użycia rąk.
Sprzęty AGD w zabudowie:
– mikrofalówka BOSCH,
– piekarnik BOSCH,
– płyta indukcyjna BOSCH,
– lodówka na wino/napoje Klarstein,
– zlew Deante z młynkiem do resztek Franke,
– zmywarka Amica,
– lodówka Whirlpool,
– okap podszafkowy Globalo.
Zabudowa posiada dwa niezależne punkty oświetlenia linowego – górny oraz dolny nadblatowy z funkcją ściemniania, szczególnie przydatny nocą lub podczas seansów filmowych. W systemie smart home do wykorzystania w scenie „kino”.
Stół do jadalni wykonany ze 150-letniego drewna.
2. HOL
Szafa 3 drzwiowa w zabudowie z dużymi szufladami na buty. Duże lustra, szynoprzewody. Czujnik obecności przy wejściu, wyłącznik oświetlenia tzw. master dla całego mieszkania.
3. ŁAZIENKA
Kabina prysznicowa wykończona stylową mozaiką wyeksponowaną oświetleniem liniowym górnym oraz w półce. Bateria prysznicowa oraz deszczownica podtynkowe.
Pralko-suszarka BEKO w zabudowie, bateria umywalkowa podtynkowa TRES. Szafka umywalkowa z lakierowanymi frontami. Oświetlenie podszafkowe oraz w kabinie z możliwością regulowania natężenia.
4. SYPIALNIA
Łóżko kontynentalne ze skrzynią do przechowywania. Szafa trzy drzwiowa. Kinkiety przy łóżku niezależnie sterowane oraz regulowane natężenie, jak również podświetlenie zasłon z regulacją.
5. BALKON
Deska tarasowa, pokryta 3-warstwami lakierobejcy odpornej na zmienne warunki atmosferyczne. Estetyki dodają donice na lawendę wykonane na zamówienie ze stali i lakierowane proszkowo.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 35.000zł) oraz komórka (dodatkowo płatne 15.000zł).Meble tj. krzesła biurowe, krzesło obrotowe, sofa, stół, łóżko kontynentalne dodatkowo płatne 12.000zł.
Na żywo wygląda lepiej niż na zdjęciach. Zapraszam na prezentację.
Dla pośredników: zapraszam wyłącznie z zainteresowanym klientem. Proszę nie wystawiać ogłoszenia na portalach ogłoszeniowych oraz społecznościowych.