Do sprzedania dwupokojowe, rozkładowe i komfortowo wyposażone mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia.
Mieszkanie położone jest na piątym piętrze sześciopiętrowej plomby, wybudowanej w 1993 roku.
Dokładna powierzchnia mieszkania to 53,86 m2.
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni około 4 m2 oraz balkon o powierzchni około 4 m2.
Budynek wyposażony jest w windę, system monitoringu wewnętrznego, domofon oraz dwa wyjścia – od ulicy Pomorskiej oraz od podwórza.
Olbrzymim atutem mieszkania jest jego znakomita lokalizacja – do gmachu głównego Uniwersytetu Wrocławskiego jest zaledwie 400 metrów, na Wyspę Słodową jest równe 300 metrów, a do Rynku 650 metrów.
W odległości nie większej niż 100 metrów od budynku znajdują się przystanki:
- linii autobusowych dziennych 102, 103, 128, 132, 142, 144, 602
- linii autobusowych pośpiesznych C, D, K
- linii autobusowych nocnych 240, 247, 248, 250, 257
- linii tramwajowych 6, 7, 15, 74
Liczba obsługiwanych linii autobusowych i tramwajowych znacząco wzrośnie po zakończeniu remontu Mostu Pomorskiego i ulicy Pomorskiej.
W bezpośredniej bliskości mieszkania znajduje się wiele sklepów spożywczych, w tym kilka całodobowych. W samym budynku znajduje się sklep sieci „Żabka” oraz kiosk.
Zaledwie 100 metrów od mieszkania położony jest market sieci „Biedronka”.
Podwórze budynku zostało całościowo zrewitalizowane w 2022 roku. Na terenie podwórza wyznaczono liczne miejsca parkingowe.
Do mieszkania prowadzą antywłamaniowe drzwi marki „Gerda”.
Na podłodze mieszkania położone są płytki ceramiczne (łazienka, kuchnia i przedpokój) oraz panele podłogowe (oba pokoje). Na ścianach wykonano gładzie gipsowe.
Wszystkie okna mieszkania, a także balkon wychodzą na ulicę Pomorską (wystawa zachodnia).
Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa oraz światłowód sieci „Orange”.
Media (C.O. i ciepła woda) miejskie.
Mieszkanie składa się z:
- większego pokoju o powierzchni około 25 m2. Pokój gruntownie odświeżono w czerwcu 2021 roku (pomalowano ściany, wymieniono panele podłogowe). W pokoju znajduje się duże dwuskrzydłowe okno PCV wraz z metalowymi żaluzjami poziomymi. Na wyposażeniu pokoju pozostaje pojemna szafa, szklany stół z krzesłami, dwie komody, narożnik bez funkcji spania, stolik kawowy i jednoosobowe łóżko.
- mniejszego pokoju o powierzchni 12 m2. Pokój całościowo odświeżono w sierpniu 2022 roku (pomalowano ściany, wymieniono panele podłogowe, wymieniono grzejnik C.O.) W pokoju znajduje się okno balkonowe wraz z metalowymi żaluzjami poziomymi. Na wyposażeniu pokoju pozostaje bardzo pojemna szafa, stół z dwoma krzesłami, komoda, dwuosobowe łóżko o wymiarach 140 x 200 cm z nowym materacem (zakupiony w sierpniu 2022 roku). Do pokoju przynależy balkon o powierzchni około 4 m2. Balkon został odświeżony w sierpniu 2022 roku (pomalowano ściany, parapety i barierki)
- osobnej kuchni wyposażonej w zmywarkę Whirlpool, wolnostojącą lodówkę Indesit, czteropalnikową kuchenkę gazową Gorenje, piekarnik elektryczny Gorenje, okap Gorenje, kuchenkę mikrofalową Panasonic, toster i czajnik bezprzewodowy. Kuchnię kompleksowo odświeżono w sierpniu 2022 roku (pomalowano ściany, wymieniono grzejnik C.O.)
- łazienki wyposażonej w dużą akrylową wannę, WC z dolnopłukiem, szafkę z umywalką w zabudowie, 4 szafki wiszące, pralkę Candy (zakupiona w lipcu 2022 roku)
- przedpokoju z dwoma szafami (w tym jedna z drzwiami przesuwnymi), regałami i szafkami.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Cena sprzedaży obejmuje całe wyposażenie mieszkania-łącznie z meblami i sprzętem AGD. Z uwagi na świetną lokalizację oraz pełne wyposażenie, mieszkanie ma duży potencjał inwestycyjny (od 2014 roku mieszkanie pozostaje w ciągłym wynajmie).
Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji !!!
Na prośbę kupującego istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.
Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.