>ENGLISH BELOW<
Do sprzedania mieszkanie w samym sercu Jeżyc.
Położone na 1 piętrze w kamienicy z 1932 roku przy ulicy Poznańskiej.
Kamienica w pełni odnowiona w 2019 roku, elewacja i dach po renowacji. Stolarka drzwiowa drewniana na wysokim poziomie. Kamienica w pełni monitorowania do podglądu on-line przez mieszkańców. Kamienica posiada zarejestrowaną wspólnotę i zarządzana jest przez firmę zewnętrzną. Wszystkie mieszkania w kamienicy to pełna własność z wpisami do ksiąg wieczystych bez żadnych wcześniejszych podziałów.
Mieszkanie w idealnym układzie bardzo przestronne i bardzo jasne!
Pomieszczenia:
– hall (13,7m2) z wejściami do:
– salon 26,5 m2
– sypialnia 23,8m2
– pokój 21,4 m2
– pokój 13,9 m2
– kuchni 8,6m2 + oddzielna spiżarnia 1m2
– łazienki 6,8m2 + oddzielne WC 1 m2
Mieszkanie posiada nowoczesny piec dwufunkcyjny Viessmann założony w trakcie remontu całej kuchni w roku 2020 z nowym wkładem kominowym.
Mieszkanie zmodernizowane w zakresie ścian i sufitów w roku 2017; odkryta została oryginalna cegła na ścianach, zbudowana została atrapa pieca kaflowego z oryginalnymi drzwiami piecowymi w salonie. Do sypialni przylega balkon o pow.4m2. Okna plastikowe w całym mieszkaniu, od strony ulicy dobrze wygłuszające hałas, od strony podwórka okna wychodzą na obecnie zagospodarowywane podwórko oraz z wiatą śmietnikową. Z podwórka schody prowadzą do terenu z murowanymi garażami z których 2 przynależą do mieszkania (o łącznej powierzchni 40m2). Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garaży. Piwnica należąca do mieszkania mieszkania o pow. 21m2 wyremontowana i obecnie wynajmowana przez lokal usługowy znajdujący się w budynku.
Wysokość czynszu ustalana przez zarząd wspólnoty wynosi 630pln. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrą termoizolacyjnością: ciepłe zimą, chłodne latem.
Mieszkanie w układzie obejścia między korytarzem, salonem i sypialnią daje efekt bardzo przestronnego i jasnego. Od strony ulicy duży salon, kuchnia i łazienka, od strony podwórka duże 3 pokoje.
Mieszkanie idealne dla rodziny wielodzietnej lub do wynajmu (także na biuro).
For sale apartment in the heart of Jeżyce.
Located on the 1st floor in a 1932 tenement house on Poznańska Street.
Tenement fully renovated in 2019, facade and roof after renovation. Tenement fully monitored for online viewing by residents. The tenement has a registered community and is managed by an external company. All apartments in the tenement are full ownership with entries in the land records without any previous divisions.
Apartment in an ideal layout very spacious and very bright!
Rooms:
– hall (13,7m2) with entrances to:
– living room 26,5m2
– bedroom 23.8m2
– room 21.4 m2
– room 13.9 m2
– kitchen 8.6m2 + pantry 1m2
– bathroom 6.8m2 + toilet 1 m2
The apartment has a modern Viessmann double-function stove installed during the renovation of the entire kitchen in 2020 with a new chimney insert.
The apartment modernized in terms of walls and ceilings in 2017 (smooth finish); the original brick on the walls was uncovered. Adjacent to the bedroom is a balcony of the area.4m2. Plastic windows throughout the apartment, on the side of the street well soundproofing, on the side of the courtyard the windows overlook the currently landscaped backyard and a garbage shed. From the backyard, stairs lead to an area with brick garages, 2 of which belong to the apartment (with a total area of 40m2). There is a possibility of additional purchase of garages. Basement belonging to the apartment with an area of 21m2 renovated and currently rented by a commercial unit located in the building.
The amount of rent set by the community board is 630pln. The apartment is characterized by very good thermal insulation: warm in winter, cool in summer.
The apartment in a bypass layout between the corridor, living room and bedroom gives the effect of very spacious and bright. On the street side a large living room, kitchen and bathroom, on the backyard side large 3 rooms.
The apartment is ideal for a large family or for rent (office as well).