Nieruchomość przy ul. Zaniemyskiej 17 w Poznaniu (Osiedle Warszawskie) to 1500 metrowa działka, zabudowana czterokondygnacyjną willą miejską o powierzchni PUM około 480 m2 na froncie i trzykondygnacyjną oficyną o powierzchni PUM około 260 m2. Posiadamy decyzję PnB na rozbudowę budynku frontowego pozwalające na zwiększenie PUM o kolejne około 350 m2.
W istniejących budynkach przeprowadzono kapitalny remont polegający na wymianie wszystkich instalacji i przyłączy z pełnym olicznikowaniem każdego lokalu, wykonaniu nowego poszycia dachowego z obróbkami, nowej instalacji wentylacyjnej, wymianie drzwi, podłóg, remoncie łazienek, termomodernizacji itp.
Oficyna składa się z 7 mieszkań 2 i 3 pokojowych o łącznej powierzchni PUM 260 m2. Pozostałe dwa budynki to kawalerki – 22 w budynku istniejącym o łącznej powierzchni PUM 480 m2 i 21 w budynku projektowanym o łącznej powierzchni PUM około 350 m2.
Daje to w summie 50 lokali o łącznej powierzchni około 1090 m2.
Po rozbudowie powstaną 4 garaże w bryle rozbudowanego budynku i kilkanaście miejsc parkingowych na terenie. (załącznik PZD)
Standard wykonania lokali:
Wszystkie lokale w dwóch istniejących budynkach wykończone w standardzie „Pod klucz” z wykończonymi łazienkami, bez mebli i bez mebli kuchennych, łącznie 29 lokali których PUM wynosi około 740 m2.
Dodatkowo poprzez rozbudowę budynku frontowego można uzyskać dodatkowy PUM – około 350 m2.
Oferujemy do sprzedaży udziały w Spółce celowej z przejęciem kredytów na łączną kwotę około 3 201 000 PLN Czas kredytowania do 06.2040 Wysokość raty około: 21 442 zł/m-c.
Łączna kwota zakupu 100% udziałów 2 900 000 PLN
Powyższa treść nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.