Sprzedam bezpośrednio – piękne trzypokojowe mieszkanie o pow. 63,53 m2. Lokal znajduje w Krakowie przy ul. Marczyńskiego na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku z 2003 r Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, jest podjazd dla wózków, oraz winda. Mieszkanie jest jasne, zadbane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, można od razu zamieszkać. Mieszkanie jest funkcjonalne. W okresie zimowym nie wymaga ciągłego ogrzewania z uwagi na dobre docieplenie budynku. W pokojach i przedpokoju jest parkiet. W salonie, kuchni i na przedpokoju znajduje się sufit podwieszany. W Salonie znajduje się dodatkowy stół wysuwany z wyspy kuchennej, w kuchni światła pod szafkami uruchamiane bezdotykowo. Kuchnia w pełni umeblowana (wszystkie meble wykonane na wymiar wg indywidualnego projektu) i wyposażone w kompletny energooszczędny sprzęt AGD (piekarnik dual-cook, zmywarka z wyświetlaczem czasu na podłodze – Electrolux). Na powierzchnię 63,53 m2 składa się: – salon z wyjściem na balkon – 21,08 m2 – otwarta kuchnia – 7,38 m2 (Łączne salon z kuchnią prawie 29 m2) – dwa oddzielne pokoje – 9,75 i 9,49 m2 – łazienka z wanną w kształcie litery L z prysznicem – 3,65 m2- WC z głęboką zabudową z tyłu (głęboki schowek) – 2 m2 – przedpokój z podwieszanym sufitem i dwoma szafami przesuwnymi– 10,78 m2 – duży balkon – ok 8 m2 Ekspozycja okien: wschód, południe i zachód. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC (w budynku nie ma gazu) Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie łącznie około 4 m2, możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu w bloku (175 zł/ m-c). Blok bardzo zadbany, klatka czysta a dookoła budynku trawnik z kwiatami. Spokojna okolica, blisko do rynku około 5 km. W niedalekiej odległości znajduje się malownicza dolina rzeki Prądnik, posiadająca ciekawe trasy rowerowe. W pobliżu będzie przystanek szybkiego tramwaju, co zapewne w przyszłości podniesie cenę lokalu. W okolicy pełna infrastruktura handlowo – usługowa, sklep Lewiatan (400 m), sklep Happy (50 m – czynny w niedziele i święta do godziny 21), kawiarnia „trzy kawki” (250 m) szkoła, przedszkola, żłobek, Kościół. Dogodna komunikacja: w odległości ok. 150 m przystanek lini: 137 i 537, w dalszej odległości  217, 247, 257, 277, 280, 503, 637).