Oferta sprzedaży mieszkania w Gliwicach – 49 m2 2 niezależne pokoje + duża kuchnia + łazienka (poglądowy układ w galerii) CENA: 238 800 zł Mieszkanie znajduje się w ocieplonym i zadbanym budynku przy ul. Błogosławionego Czesława tuż przy skrzyżowaniu ulic Zabrska, Hutnicza, Czesława. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Brak problemów z miejscem parkingowym. Obie strony ulicy przeznaczone na miejsca parkingowe. Dodatkowo z tyłu budynku jest parking przeznaczony dla mieszkańców zabezpieczony bramą sterowaną z pilota. Budynek jest całodobowo monitorowany zarówno od strony ulicy jak od strony placu. Ulica jest jednokierunkowa dzięki czemu nie ma dużego ruchu. Bardzo blisko do zjazdu DTŚ – szybkie połączenie z sąsiednimi miastami oraz węzłem A1/A4. (sprawdź mapę w galerii). Mieszkanie w bloku na parterze. W 2020 został wykonany generalny remont mieszkania: nowe drzwi wejściowe nowy wkład kominowy umożliwiający instalację pieca z zamkniętą komorą spalania (większe bezpieczeństwo przed zatruciem) nowa instalacja gazowa nowa instalacja wodna i kanalizacyjna (wchodząca w obręb mieszkania) nowa instalacja centralnego ogrzewania (wszystkie rury ukryte w ścianach lub podłodze) nowa instalacja elektryczna mocna wylewka na całym mieszkaniu wykończenie podłóg i ścian podwieszane sufity wraz z efektownym oświetleniem, w pokojach oświetlenie nastrojowe oraz mocne do pracy glazura w przedpokoju, kuchni oraz łazience biały montaż (GROHE) stelaż WC podtynkowy firmy GEBERIT kocioł dwufunkcyjny (CO + woda) z zamkniętą komorą spalania firmy De Dietrich instalacja TV + Internet, specjalne gniazda wraz z wyprowadzeniami w obu pokojach, dodatkowo wifi (obecnie operator to Imperium Gliwice, ale można zmienić poprzez przepięcie instalacji na klatce schodowej, nie trzeba prowadzić nowych przewodów) kuchnia wraz z sprzętem AGD kuchenka gazowa oraz piekarnik elektryczne w zabudowie, lodówka wolnostojąca, w kuchni przygotowany odpływ kanalizacyjny dla zmywarki oraz ujęcie wody w łazience pralka ładowana od góry, prysznic z termostatyczną baterią, wisząca miska WC oraz meble wysoki połysk Więcej zdjęć w galerii: www.tiny.pl/75pns oraz film: www.youtube.com/watch?v=5Ti50os_Toc _ Adnotacje niezależnego rzeczoznawcy: Rodzaj budynku: wielorodzinny wysoki; Ilość kondygnacji: naziemne: 4; podziemne: 1 Winda: Nie Stan i standard wykończenia powierzchni wspólnych budynku: dobry Konstrukcja: murowana – cegła; Stropy: masywne Dach: Rodzaj: dwuspadowy; Konstrukcja: żelbetowa; Pokrycie: papa termozgrzewalna; Elewacja: tynk, ocieplenie Wysokość lokalu: 2,50 m; Kondygnacja: 1 ilość poziomów: jednopoziomowy Odległość od centrum miasta: 1,80 km; Strefa miasta: śródmiejska Uwagi: NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA JEST W ŚRÓDMIEJSKIEJ CZĘŚCI MIASTA W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 1.80 KM W KIERUNKU WSCHODNIM OD GLIWICKIEGO RYNKU W POBLIŻU ZJAZDU NA DTŚ. Ocena jakościowa: “Nieruchomość w dość dobrej lokalizacji w ramach miasta i otoczeniu charakterystycznym dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Powierzchnia użytkowa lokalu uważana za typową na rynku lokalnym. Lokal mieszkalny w wysokim standardzie.” Możliwości alternatywnego wykorzystania: “Typowy lokal mieszkalny, możliwy wynajem.” _ Sprzedaję mieszkanie jako osoba prywatna, a więc kupujesz bez prowizji dla biura pośredniczącego, dzięki temu oszczędzasz 3%. Dla zdecydowanego klienta mogę dodatkowo zaoferować szafę do zabudowy, płaski telewizor 42 cale oraz drobne elementy wyposażenia za darmo.