[b][i][u]Specyfikacja techniczna:[/u][/i][/b]Lokal gastronomiczno-noclegowy jest położony w miejscowości Skałowo, w gminie Kostrzyn przy drodze krajowej nr 92.Budynek dwupoziomowy, zawierający część gastronomiczną (restauracja i zaplecze wraz z dwiema salami o powierzchni 454 m2 mieszcząca się na parterze oraz część noclegową usytuowaną częściowo na parterze oraz na piętrze, zawierającą łącznie 19 pokoi o powierzchni 527 m2. Pokoje wyposażone są w węzeł sanitarny, TV oraz bezprzewodowy Internet dostępny w całym obiekcie. Na piętrze istnieje możliwość rozbudowy lokalu o kolejne 10 pokoi o łącznej powierzchni 300 m2, na co została przygotowana dokumentacja techniczna z pozwoleniem na budowę. Powierzchnia działki na której położony jest obiekt oraz wydzielone miejsca parkingowe wynosi 1700 m2. Status działki na której położony jest lokal – własnościowy. Obiekt posiada KW (księga wieczysta) bez obciążeń hipotecznych. [b][i][u]Usytuowanie obiektu:[/u][/i][/b]Lokal położony jest w zielonej okolicy, otoczony sadami jabłoni i terenami leśnymi sprzyjającymi odpoczynkowi i rekreacji na łonie natury. Przy obiekcie znajduję się również nowoczesny plac zabaw. W promieniu 15 km znajduje się wiele polodowcowych jezior, natomiast w odległości 7 km miejscowości Swarzędz znajduję się basen kąpielowy. Obiekt znajduje się w połowie odcinka trasy krajowej nr 92, łączącej miasta Berlin i Warszawę (do obu miast odległość wynosi 300 km) z dogodnym dostępem do trasy szybkiego ruchu S5.W odległości 2 km od Skałowa położone jest miasto Kostrzyn Wielkopolski, które w ostatnim czasie bardzo dynamicznie się rozwija, przyciągając nowych mieszkańców oraz towarzyszące temu inwestycje.W odległości 15 km znajduje się miasto Poznań – stolica województwa wielkopolskiego, która jest ważnym centrum gospodarczym, handlowym, naukowym, kulturalnym i turystycznym zachodniej Polski; najważniejszy ośrodek targowy w kraju. [b][i][u]Podsumowanie:[/u][/i][/b]- sala główna (restauracyjna) – 254 m2- sala mała (restauracyjna) – 68 m2- pokoje noclegowe w ilości 19 wraz z zapleczem – 527 m2- powierzchnia parkingowa – 400 m2