[list][*]Sprzedam uzbrojoną działkę budowlaną (inwestycyjną) nr. ewid. 101, z WZ o powierzchni 28 600 m2 w atrakcyjnej dzielnicy Nałęczowa, usytuowanej w Strefie Uzdrowiskowej „C”,w której procentowy udział terenów biologicznie czynnych wynosi co najmniej 45% i obejmuje obszar przyległy do Strefy „B”, który ma wpływ na zachowanie walorów krajobrazowych, klimatycznych oraz ochrony złóż naturalnych surowców leczniczych.[/list] [list][*]Działka ma kształt prostokąta o długości 477 metrów i szerokości 60 metrów, z pełnym „uzbrojeniem”: (gaz, prąd, woda, kanalizacja ). Dojazd do działki drogą asfaltową.[/list] [list][*]Obecnie, w oparciu o decyzję Burmistrza Nałęczowa o warunkach zabudowy, zezwala się na budowę Domu Opieki dla około 120 osób z niezbędną infrastrukturą.[/list] [list][*]Możliwość zmiany obecnych warunków zabudowy, na zabudowę – np. wielorodzinną – gdzie przy zachowaniu warunków wspomnianej Strefy „C” – PUM może wynieść nawet 12.000 m2.[/list] [b]INNE[/b] [list][*]Nie jest obciążona kredytem oraz nie uczestniczyła w jakichkolwiek programach dofinansowujących.[*]Może być sprzedana przez osobę fizyczną w cenie brutto lub przez spółkę celową w cenie netto.[*]Sprzedaż bez pośredników.[/list] [b]POŁOŻENIE[/b] [list][*]Park Zdrojowy 800 m[*]Stacja kolejowa Nałęczów 3,5 km[*]Sanktuarium w Wąwolnicy 4,8 km[*]Kazimierz Dolny 22 km[*]Lublin 23 km[*]Dojazd do węzła autostrady Warszawa-Lublin 11.5 km[/list] [b]OKOLICA[/b] [list][*]lasy, łąki, piękne tereny spacerowe[*]supermarket, restauracje, kawiarnie, pizzeria, cukiernia[*]boiska sportowe (w tym orlik), duży plac zabaw dla dzieci[*]tereny rekreacyjne[*]świetlica, biblioteka[*]przychodnia, szkoła, przedszkole[/list] [b]INFORMACJE [/b] [list][*]Nałęczów jest jednym z piękniejszych uzdrowisk w Polsce. Leczy się tu przede wszystkim choroby: wieńcową, nadciśnienie tętnicze, nerwice serca i stany ogólnego wyczerpania psychofizycznego. W powrocie do zdrowia pomaga tutejszy mikroklimat sprzyjający naturalnemu obniżeniu się ciśnienia tętniczego krwi oraz zmniejszeniu dolegliwości serca. Nałęczów posiada również dobre warunki dla rehabilitacji pacjentów po zawale serca i operacjach kardiochirurgicznych. Oprócz swojej tradycyjnej działalności medycznej związanej z profilaktyką kardiologiczną, Uzdrowisko Nałęczów prowadzi m.in.: hydroterapię, terapię ruchową, leczenie nadwagi, psychoterapię, fizjoterapię, elektroterapię, przyrodolecznictwo, odnowę biologiczną oraz terapię odwykową.[/list] [list][*]Nałęczów to także jeden z najprężniej rozwijających się ośrodków turystyczno-rekreacyjnych w Polsce. Ponadto gmina inwestuje w nowe trasy, środki lokomocji i połączenia, które jeszcze bardziej ułatwią i przyspieszą dotarcie do jedynego w swoim rodzaju Nałęczowa. Z dnia na dzień zmienia się krajobraz w otoczeniu Nałęczowa. [/list] Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Więcej zdjęć oraz dokumentacja dostępne na życzenie klienta.  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W przypadku pytań, zapraszam do kontaktu : Tomasz Urbaniaktel.  +48 501 47 96 97