[b]Sprzedam bezpośrednio inwestycyjne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 42,64 m2 położone przy ulicy Szablowskiego 4 (róg Zapolskiej) w Krakowie. [/b] Mieszkanie składa się z niezależnych 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Przed blokiem parking dla mieszkańców za bramą. [b]Wszystkie pokoje wynajęte. [/b] [b]Zwrot z inwestycji - 6 % w skali roku[/b]Dochód roczny generowany z wynajmu w wysokości 32.000 zł rocznie. [b]Główne zalety nieruchomości:[/b][b]- gotowy produkt inwestycyjny – zysk to 32 000 pln/rocznie[/b][b]- 3 oddzielne, zamykane pokoje, oddzielna kuchnia[/b][b]- mieszkanie po remoncie, w pełni wyposażone [/b][b]- doskonała lokalizacja w Bronowicach[/b]- bliskość komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje)- pełna infrastruktura w najbliższej okolicy [b]Mieszkanie:[/b]Mieszkanie składa się z 3 pokoi (13m², 9,5m², 6m²), kuchni, łazienki, przedpokoju. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymianie podlegały wszystkie instalacja (wod.-kan., elektryczna), panele o wysokiej klasie ścieralności, gładzie na ścianach, drzwi wewnętrzne. W łazience armatura, glazura, w kuchni nowa zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD. Pokoje przygotowane dla najemców i wyposażone w nowe łóżka, szafy, biurka, krzesła, lampy oraz dekoracje. Ciepła woda z bojlera elektrycznego, brak gazu w mieszkaniu. Parking dla mieszkańców pod blokiem z ograniczonym dostępem przez bramę z pilotem.   Mieszkanie w bloku z cegły, lokalizacja na parterze, pełna własność, okna plastikowe. Mieszkanie posiada balkon. Ekspozycja wschód-zachód. Link do video: https://youtu.be/n03Dvch4PGY [b]Lokalizacja:[/b]Mieszkanie położone jest przy ulicy Szablowskiego 4 w Bronowicach. Kluczowe czynniki to bliskość do AGH, centrów biurowych oraz Rynku Głównego. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura wymagana dla sprawnego funkcjonowania tj. sklepy spożywcze, bankomat, poczta, apteka, kościół. [b]Komunikacja:[/b]Linie tramwajowe: 4, 8, 13, 14, 24, 664Linie autobusowe:  114, 139, 173, 208, 501, 601, 611Czas dojazdu do:Akademia Górniczo – Hutnicza – 5 minutRynek Główny - 10 minutCentrum Biurowe Korona (Newton, Galileo, Edison) – 5 minutIKEA - 10 minut Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Aktualna lista ofert na stronie internetowej firmy Domodore.www.domodore.pl [b]Koszty[/b]Mieszkanie: 499.000 złWyposażenie: 20.000 złCzynsz: 294 zł / mcPrąd wg zużycia. Brak gazu. 