Obszerne, dwupokojowe mieszkanie w czterokondygnacyjnej kamienicy na Krowodrzy – róg ul. Juliusza Lea i ul. Urzędniczej. Mieszkanie ma powierzchnię 64,9 m2 i znajduje się na parterze. Składa się z:- przedpokoju bez okna- dwóch oddzielnych pokoi z oknami (możliwość przesunięcia ściany działowej pomiędzy pokojami – drzwi między pokojami widoczne na planie zostały zamurowane)- odrębnej kuchni z oknem (możliwość zlikwidowania ściany działowej między kuchnią i pokojem)- łazienki z toaletą z oknem- garderoby z oknem Cechy mieszkania:1. Pełna własność hipoteczna obejmująca mieszkanie wraz z ułamkową częścią gruntu2. Przynależna piwnica i dostęp do wspólnego strychu-suszarni3. Woda i CO gazowe (kocioł gazowy dwuobiegowy kondensacyjny Viessmann z 2015 r. w kuchni)4. Mieszkanie gotowe do zamieszkania (remont kapitalny w 2015 roku)5. Spokojni sąsiedzi6. Możliwość przekształcenia w lokal użytkowy (np. biuro, kancelarię)7. Wysokie sufity (ok. 3 m)8. Zabytkowy budynek z 1937 roku – cegła9. Kamienica monitorowana, mieszkanie posiada wideofon10. Podjazd dla wózków dziecięcych i inwalidzkich na klatce schodowej Lokalizacja:- róg ul. Juliusza Lea i ul. Urzędniczej- 3 min do przystanku tramwajowego (nocny autobusowy) „Urzędnicza”- 5 min do przystanku autobusowego „Chopina”- 5 min do przystanku autobusowego „Biprostal”- 20 min do Rynku (lub 10 min tramwajem)- stojak rowerowy przed kamienicą i w podwórzu- możliwość wykupu abonamentu parkingowego dla mieszkańców za 10 zł/mies. (podstrefa C)- 3 parki w okolicy (Krakowski, św. Wincentego i Jordana)- 3 min do placu targowego „Plac Nowowiejski”- 5 min do publicznego przedszkola, do trzech szkół podstawowych i Liceum- w okolicy dużo sklepów (w tym 24h) i piekarni- 5 min do przychodni, szpitala i apteki całodobowej na ul. Galla- 6 min do kościoła- dobry dojazd do UJ, AGH, Uniwersytetu Pedagogicznego W 2015 roku, po wymianie przez Wspólnotę Mieszkaniową pionów kanalizacyjnych i wodnych, w mieszkaniu wykonano remont kapitalny obejmujący:- wymianę przyłączy do pionów wodno-kanalizacyjnych- montaż nowej instalacji elektrycznej wraz z kablem siłowym do podłączenia płyty indukcyjnej- montaż nowej instalacji wodnej- montaż nowej instalacji gazowej- montaż nowego pieca dwuobiegowego kondensacyjnego- izolację cieplną pod podłogami- nowe tynki na ścianach i sufitach- montaż nowych okien PCV i drzwi antywłamaniowych i wszystkich drzwi wewnętrznych- dostosowanie do potrzeb mieszkaniowych (malowanie, meblowanie, płytki, gres szkliwiony , panele w pokojach, wykończenie łazienki i kuchni itp.)- w 2019 roku mieszkanie zostało ponownie malowane. Koszty eksploatacyjne płatne co miesiąc do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą przy czterech osobach ok. 350 zł i zawierają: ryczałt za wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej , utrzymanie wideofonu, monitoringu, oświetlenia klatki schodowej i piwnicy, itp.