[b] Sprzedam jasny, słoneczny, ciepły, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny – segment.[/b] [b]Typ nieruchomości[/b]:             Segment 3 kondygnacyjny[b]Lokalizacja:  [/b]                       Warszawa Wawer ul. Sikorska[b]Powierzchnia całkowita:     [/b]215 m2, 3 kondygnacje po 70 m2. Dom, który oferuję do sprzedaży jest jasny, słoneczny, ciepły i zadbany. Jest położony przy cichej ulicy w dzielnicy Wawer. Jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Dom składa z się dużego jasnego salonu z jadalnią, w którym na podłodze znajduje się efektowna podłoga z egzotycznego drewna. Okna salonu wychodzą wschód. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na taras i ogródek. Od zachodu znajduje się oddzielna kuchnia z dużym stołem i wspaniałym olbrzymim oknem. Kuchnia jest wyposażona w meble i sprzęt AGD w tym zmywarkę i dzięki ekspozycji na zachód staje się popołudniowym centrum domu. Na parterze znajduje się również WC. Na pierwszym piętrze, gdzie dojdziemy wygodnymi schodami, są 3 wygodne sypialnie (bardzo jasne i pozbawione skosów), w których znajdują się wbudowane szafy. Jedna z sypialni jest większa – małżeńska ma własną łazienkę i garderobę. Na piętrze znajduje się jeszcze jedna łazienka przeznaczona dla pozostałych sypialni. Obie łazienki są wyposażone w wanny. Okna sypialni wychodzą na wschód i zachód. Suterena składa się z garażu z bramą sterowaną pilotem, dużego pomieszczenia biurowego lub siłowni (z oknem), garderoby oraz kotłowni gazowej z pełną automatyką. W okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, rezydencje, cisza i spokój. W odległości 150 m jest szkoła podstawowa. Przedszkole i park są w niewielkiej odległości 500 m. Zakupy i rozrywkę zapewni duża ilość sklepów w nie wielkiej odległości i pobliskie Centrum Handlowe Ferio Wawer.Dużym atutem położenia domu jest również szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.Do przystanków BUS i PKP dojdziesz w 5 min.Samochodem dojedziesz: do Auchan ul. Grochowska/Jubilerska 3 km/5 min, Centrum Handlowego Promenada 6 km/9 min, Saska Kępa 8 km/12 min, do Placu Zbawiciela 12 km/15min. Dom jest doskonale ocieplony i niezwykle tani w eksploatacji – koszty ogrzewania i ciepłej wody za ostatnie 3 lata wynoszą tylko 2700 zł na rok. Materiały wykonania i wyposażenie wysokiej, jakości są importowane z USA i Kanady. Istnieje możliwość adaptacji na poddaszu dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 40 m2. Rok budowy domu 2000. Własność hipoteczna bez obciążeń. Bardzo polecam dla rodziny ceniącej ciszę i spokój. [b]Parter około 70 m2: [/b]           Salon wypoczynkowy z jadalnią 43 m2 z wyjściem na taras i ogródekKuchnia 18 m2WC 2 m2 Hol 9 m2[b]Pierwsze piętro około 70 m2:[/b]                    Sypialnia małżeńska 20 m2 z garderobą 3 m2 i łazienką 8 m2           Sypialnia niebieska 16 m2Sypialnia różana 12 m2           Łazienka 5 m2Hol 8 m2[b]Suterena około 70 m2: [/b]Garaż 22 m2, pokój z oknem 30 m2, garderoba 4 m2, kotłownia 6m2, hol 10 m2, miejsce na 2 samo. Powierzchnia działki: 180 m2, Kubatura: 540 m3, Powierzchnia zabudowy 75m2Media: gaz, prąd 3 fazy 18 kW, telefon, światłowód.Zabezpieczenia: Drzwi antywłamaniowe, rolety w oknach, alarm z monitoringiem, ogrodzenie metalowe.Inne: Ujęcie wody własne, wodociąg miejski i kanalizacja w ulicy.  Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoKupujący korzystający z tego ogłoszenia nie płaci prowizji agencji.Oferta bezpośrednia, Zapraszam Agencje Pośrednictwa.[b]Cena: 950.000 zł[/b][b]Kontakt: Tel. 690 515 290[/b]