BIURA NIERUCHOMOŚCI – NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ!!!CZYTAJCIE ZE ZROZUMIENIEM !Sprzedam bezpośrednio M4 (53m²) w bloku z cegły na drugim piętrze na rogu ulic Wierzbowej i Północnej. W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont w 2018r (wymienione wszystkie instalacje, grzejniki drzwi ,zrobione wylewki,podwieszane sufity,gładzieitd.) , zmieniając układ funkcjonalny z m3 na m4 . Z założenia miało być to mieszkanie dla nas na dłuższy okres także prace zostały wykonane b. strannie i z dobrej jakości materiałów.Mieszkanie do sprzedaży KOMPLETNIE UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE wraz ze sprzętem AGDDrzwi zewnętrzne antywłamaniowe dodatkowo wyciszone firmy Delta . Drzwi wewnętrzne pełne sosnowe . Na podłodze deska barlinecka (duży pokój) oraz odnowiony parkiet dębowy w pozostałej części mieszkania . Mieszkanie b.ciepłe, bez podzielników ciepła , dodatkowo duży zwrot w rocznym rozliczeniu zaliczek za ogrzewanie Ciepła woda z sieci miejskiej . Czynsz ok 520 zł + mediaNajwiększy pokój (18m²) otwarty na kuchnię dobrze doświetlony (okna zachód/północ) z b. wygodną kanapna pokrytą tkaniną ułatwiającą czyszczenie i przeznaczoną dla domu ze zwierzakiem. Rozkładany ławostół, witryna i zabudowa pod tv .Sypialnia (11m²) z łóżkiem 160×200 z materacem twardym sprężynowym .Szafa 150×60 z drzwia suwanymi + szafa 75x40cm Okno na południe .Mały pokój (6m²) z oknem na zachód . Łazienka z wanną i parawanem prysznicowym oraz toaletą w zabudowie .Aneks kuchenny wyposażony min w zmywarkę bardzo funkcjonalny z dużym blatem roboczym oraz sporą ilością miejsc do przechowywania W przedpokoju pojemna szafa długości 150cm i głębokości 60cm Wentylacja w każdym pokoju.Jeśli posiadacie w domu zwierzaka to wszystkie okna są dodatkowo zabezpieczone siatką . Do dyspozycji mieszkańców na parterze rowerownia/wózkowania . Do mieszkania przypisana niewielka komórka.Brak balkonuBudynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa w związku z czym blok jest zadbany i nie wymaga żadnego remontu.Właśnie zakończyliśmy remont klatki schodowej :-)Nie ma większego problemu z parkowaniem pod blokiem a dodatkowo od strony podwórka w najbliższym czasie możliwy będzie wjazd tylko dla aut mieszkańców( trwają ustalenia Wspólnot)Obszar , na którym stoi blok objęty jest programem rewitalizacji i w najbliższym czasie planowana jest jego kompletna przebudowa m.in. ul. Wierzbowej – w związku z tym obowiązuje notarialna umowa warunkowa zakupu z prawem ew.pierwokupu przez Miasto.Właśnie ustalamy jak ma wyglądać plac zabaw i mini park rewitalizowane w ramach BO , który znajdują się na terenie podwórka koło bloku .W odległości maksymalnie 200 m od bloku żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.Na przeciwko dobrze zaopatrzony lokalny sklepik spożywczy z dobrym pieczywem. Kilkaset metrów do 3 parków- jest gdzie biegać, spacerować i jeżdzić na rowerze.Pare przystanków do basenu na Lumubowie .Blisko klub sportowy Fit FabricIstnieje też opcja zamiany mieszkania na m4 /m5 Retkinia,Widzew( okolice Górki Widzewskiej i okolica) lub Marysin o metrażu od 57 m2 I/II p.lub wyżej jeśli jest winda.Cena wystawiona w ogłoszeniu podlega ewentualnie niewielkiej negocjacji.Z góry dziękujemy za oferty znacznie odbiegające od oczekiwanej kwoty .Czas opuszczenia lokalu po podpisaniu aktu notarialnego maksymalnie do 6 miesięcy( kwestia znalezenia nowej nieruchomości ale to temat do omówienia przy ew decyzji o zakupie).