[b]Nowoczesny kompleks biurowy w Świdniku k. Lublina[/b]Budynek biurowy wraz z parkingiem położony w Świdniku przy al. Lotników Polskich 5. Budynek składa się z czterech autonomicznych części. Każda z nich ma oddzielne wejście oraz klatkę schodową. Części te  mogą zostać połączone dzięki specjalnie do tego zaprojektowanym drzwiom wewnętrznym. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i doskonałym położeniem. [b]Podstawowe informacje:[/b]· Powierzchnia całkowita budynku: 1895,83 m2· Powierzchnia działki: 2551 m2· Rok oddania do użytku: 2016· Wszystkie media w budynku (woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód)· Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym Viessmann· Brak obciążeń kredytowych [b]Na budynek składają się:[/b]· 32 pokoje biurowe o metrażu od 14,80 m2 do 64,58 m2· 5 kuchni· 15 łazienek (6 dla mężczyzn, 8 dla kobiet, 1 ogólna)· 9 pomieszczeń gospodarczych· 4 pomieszczenia techniczne· Pomieszczenie magazynowe 190 m2· Kotłownia z zapleczem· i inne [b]Informacje o obiekcie:[/b]· Ocieplony czteropoziomowy budynek murowany· Przestronne podpiwniczenie (275,46 m2) do którego prowadzi oddzielna brama i drzwi oraz specjalny podjazd. Na tym poziomie znajduje się łazienka oraz kilka pomieszczeń oraz duża otwarta przestrzeń mogąca być wykorzystana jako parking podziemny, archiwum czy magazyn.· Na każdym poziomie we wszystkich częściach budynku znajdują się łazienki z podziałem na damską i męską (łącznie 15)· Na każdym poziomie budynku znajduje się w pełni wyposażona kuchnia (łącznie 5)· W przeszklonej części zostały umieszczone specjalne przyciemniane okna, chroniące przed promieniowaniem UV oraz nagrzewaniem się budynku· Obiekt jest wyposażony w dwie windy wewnątrz budynku oraz windy schodowe na zewnątrz budynku· Budynek jest w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych (windy wewnętrzne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, specjalne windy schodowe, poręcze, wydzielone miejsce parkingowe i inne)· Z trzech stron budynku znajduje się oświetlony i ogrodzony parking z wydzielonymi miejscami dla 32  samochodów, dodatkowe 26 miejsc (w cenie zakupu nieruchomości) znajduje się na parkingu sąsiadującego Brico Marche· Obiekt jest wyposażony w profesjonalny monitoring firmy BCS oraz system alarmowy· Działka jest w pełni ogrodzona ocynkowanymi przęsłami, posiada bramę, dwie furtki oraz szlaban otwierany za pomocą pilota [b]Dogodne połączenie komunikacyjne zapewnia:[/b]· Przystanek komunikacji miejskiej (MPK) 100 m· Stacja kolejowa Świdnik miasto 250 m· Stacja lubelskiego roweru miejskiego 20 m + wiele ścieżek rowerowych· Droga ekspresowa s12/s17 (obwodnica Lublina) 2 km· Port lotniczy Lublin 2 km· Asfaltowa droga z dwóch stron działki (ul. Generała Tadeusza Góry, al. Lotników Polskich) oraz chodniki dla pieszych wykonane z kostki brukowej z obu stron przylegających ulic [b]W pobliżu:[/b]· Sklepy spożywcze i branżowe· Market budowlany Brico Marche 20 m· Lokale gastronomiczne· Hotele o zróżnicowanym standardzie· Strefa aktywności gospodarczej zajmująca 120 ha· PZL Świdnik (posiadający około 3000 pracowników) 250 m· Placówka pocztowa 150 m· Komenda policji 150 m· Straż pożarna 250 m· Boisko piłkarskie Avii Świdnik 100 m· Nowo wybudowany kompleks rekreacyjny (aquapark, boiska sportowe, korty tenisowe) 50 m· Placówki medyczne· Placówki bankowe· Szkoły· Galerie handlowe Budynek świetnie nadaje się na biuro, filię banku,  hotel czy działalność medyczną.Sprzedaż bez pośredników (brak opłaty prowizyjnej). Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego