Dom bliźniak, dwukondygnacyjny, z garażem i ogrodem, o pow. przy podłodze 150,38 m2, pow. użytkowej 120,68 m2 + garaż 19,73 m2, położony w miejscowości Rokitki, przy ul. Cyprysowej, Gmina Tczew, ok. 3 km od centrum Tczewa, do odbioru w X.2020 r. Teren działki będzie docelowo ogrodzony z trzech stron (bez frontu) oraz zagospodarowany (trawa, nasadzenia, kostka brukowa). Dom składa się z 2 kondygnacji: parteru i poddasza użytkowego. Dodatkowo istnieje możliwość aranżacji przestronnego strychu. Budynek pokryty jest dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną. Garaż jest otwierany i zamykany na pilota. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe. Dom wybudowany jest w stanie wyższym deweloperskim, do wykończenia i składa się z następujących pomieszczeń: ·       [b] na parterze:[/b] [b]wiatrołap[/b] o powierzchni 3,54 m2, otwarty [b]salon z jadalnią[/b] o powierzchni 36,80 m2 i [b]kuchnią[/b] o powierzchni 5,71 m2, [b]łazienka[/b] o powierzchni 2,57 m2, [b]pomieszczenie gospodarcze/kotłownia[/b] o powierzchni 8,91 m2, [b]garaż[/b] o powierzchni 19,73 m2, [b]taras[/b]; ·       [b] na I piętrze: hol[/b] o powierzchni 13,27 m2, [b]dwa pokoje[/b] o powierzchni: 17,20 m2 (14,95 m2 przy podłodze) i 11,54 m2 (8,90 m2 przy podłodze), [b]sypialnia z garderobą[/b] o łącznej powierzchni 17,64 m2 (15,54 m2 przy podłodze), [b]dodatkowa garderoba[/b] o powierzchni 1,78 m2, [b]łazienka[/b] o powierzchni 11,69 m2 (8,71 m2 przy podłodze). Elewacja budynku wykonana została z tynku silikatowo – silikonowego w kolorze złamanej bieli. Uzupełnieniem starannego wykończenia elewacji są okna i drzwi zewnętrzne oraz opierzenia w kolorze antracytowym. Dom wykonano w technologii tradycyjnej, ściany z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem. Ściany wewnętrzne zostały pokryte tynkiem, gładzią i farbą w kolorze białym. W całym budynku zamontowano plastikowe okna 3-szybowe, 6-komorowe o ciepłych ramkach, profil Rehau, które na piętrze dodatkowo posiadają metalowe balustrady, okna dachowe Velux. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, podzielone na strefy. Instalacja gazowa rozmieszczona jest w całym domu, z dwufunkcyjnym piecem gazowyn z zasobnikiem. W łazienkach przygotowane zostały przyłącza pod wannę/prysznic. Budynek posiada wewnętrzne, betonowe schody. Instalacja elektryczna, telewizyjna i alarmowa rozprowadzona w całym budynku. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń wewnątrz budynku. [b]Wszystkie media – gaz, prąd, woda, kanalizacja – podłączone są do sieci gminnej.[/b] Budynek posiada bardzo wygodny układ funkcjonalny z otwartą strefą dzienną na parterze. Znajduje się tutaj salon swobodnie połączony z częścią jadalną. Duże okna tarasowe zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i atrakcyjnie otwierają je na taras i ogród. Odrębnie zlokalizowana na tym samym poziomie, lecz otwarta na salon, funkcjonalna kuchnia, ma wygodny rozkład użytkowy, który zapewnia właściwą organizację funkcji. Na poziom komfortowego użytkowania domu pozytywnie wpływa zaprojektowana na parterze łazienka z prysznicem. Z wiatrołapu dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Bezpośrednio z garażu zaprojektowano przejście do pomieszczenia gospodarczego z miejscem na kocioł gazowy. Optymalnie zagospodarowana przestrzeń prywatna na poddaszu to trzy sypialnie. Dzięki lukarnom atrakcyjnie doświetlono pokoje, zyskały one również na funkcjonalności, są bardziej ustawne i łatwiejsze w aranżacji. Uzupełnieniem poddasza jest łazienka z miejscem na wannę oraz prysznic. Działka zabudowana jest budynkiem dwulokalowym. Powierzchnia całej działki wynosi 1.059 m2. Budynek składa się z dwóch bliźniaczych lokali, o tej samej liczbie pomieszczeń i takim samym rozkładzie. Aktualnie Gmina wykonuje drogę dojazdową do nieruchomości i chodniki, co wpłynie na jeszcze większą atrakcyjność całego osiedla. Cena dotyczy jednego lokalu w budynku dwulokalowym. Zapraszam na prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.