[b][u]BEZ POŚREDNIKÓW[/u][/b] [i]biurom nieruchomości dziękuję za oferty współpracy – nie jestem zainteresowany[/i] ** Do zamieszkania **** Pod wynajem ** Na sprzedaż 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m² w kamienicy tuż przy parku Tołpy. OPIS BUDYNKU I MIESZKANIA:Mieszkanie położone jest na 4-piętrze w 5-piętrowej kamienicy. Budynek jest w trakcie remontu dachu, po remoncie klatki schodowej, dzięki czemu jest czysty i zadbany. Podwórko jest świeżo zagospodarowane. Lokal jest jasny i przestronny. Na podłodze w pokojach znajduje się parkiet drewniany przykryty wykładziną lub dywanem, w łazience i kuchni płytki ceramiczne, a w przedpokoju płytki i panele podłogowe. Okna PCV. Wielka szafa typu Komandor, oraz dwa pawlacze. Ogrzewanie oraz ciepła woda za pomocą nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. W mieszkaniu jest dostępny Internet. Mieszkanie zabezpieczają drzwi antywłamaniowe firmy Gerda. Ze względu na swoje położenie lokal jest świetną inwestycją pod wynajem (liczne uczelnie i korporacje w okolicy). Mieszkanie składa się z:- dużego pokoju (ok. 20 m²),- pokoju (ok. 12 m²),- łazienki z prysznicem,- przedpokoju,- kuchni ze sprzętem AGD (ok. 9 m²).Do mieszkania przynależy piwnica ok. 4 m². LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanym rejonie. Świetna lokalizacja pozwala na błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum. W pobliżu znajdują się tereny zielone w postaci parków i ogródków działkowych. Okolica bogata jest w punkty gastronomiczne i usługowe, takie jak apteka (100 m), piekarnia (300 m), salon fryzjerski (50 m), sklep spożywczy (50 m), supermarket (400 m), politechnika (200 m). Przychodnia – 500 mSzkoła – 200 mPrzedszkole – 200 mPrzystanek tramwajowy – 150 mRower miejski – 50 m OPŁATY: Opłaty wynoszą ok. 300 zł + prąd, gaz wg zużycia.