BARDZO PRZESTRONNE i jasne mieszkanie – za cenę 48,8m2 do dyspozycji jest znacznie większa powierzchnia, w tym dodatkowa przestrzeń do przechowywania. ATUTY/ UDOGODNIENIA • Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji • Rewelacyjna lokalizacja – centralny punkt Jarot • Mieszkanie bardzo przestronne o atrakcyjnym i funkcjonalnymukładzie • Mieszkanie dwustronne i dwupoziomowe • Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD • Idealne jako inwestycja pod najem krótko i długoterminowy • Idealne do zamieszkania – cicha i spokojna dzielnica • odgrodzony szlabanem wewnętrzny parking • Dzielnica dobrze skomunikowana i z pełną infrastrukturą LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ulicy Wilczyńskiego w Olsztynie, Budynek został wzniesiony w 1999r. i wraz z sąsiadującymi z nim innymi budynkami wchodzi w skład przyjaznego osiedla Jaroty. Osiedle cechuje się mieszaną zabudową bloków i domków jednorodzinnych.Pełna infrastruktura osiedla zapewnia dostęp do przedszkola szkoły, poczty i wielu sklepów, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu. POWIERZCHNIA LOKALUPowierzchnia użytkowa – 48,80 m2Do mieszkania przynależy piwnica (3 m2). POMIESZCZENIAsalon, sypialnia, przedpokój, kuchnia, łazienka, balkon. STANDARDMieszkanie dwustronne, rozkładowe, pokoje nieprzejściowe, oddzielna i duża kuchnia z 2 oknami częściowo otwarta na przedpokój, w dobrym stanie technicznym. Z salonu wyjście na balkon. W pokojach okna (białe z PCV) z ekspozycją zachodnio-wschodnią, dzięki czemu pomieszczenia są ciepłe i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Na podłodze w salonie i przedpokoju panele, w sypialni wykładzina, a w pozostałych pomieszczeniach kafle. Ogrzewanie z gazowej kotłowni w bloku, podobnie jak i ciepła woda użytkowa. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Do mieszkania przynależy piwnica (3,6 m2). WejścieStrefa wejścia otwarta i przestronna, wyłożona panelami. Duża szafa oraz schody na drugie piętro. Na ścianie i lustro. Z przedpokoju promieniście wejścia do wszystkich pomieszczeń. SalonDuże i ustawne pomieszczenie z oknami o ekspozycji zachodniej, zapewniającej odpowiednie doświetlenie. Podłoga wyłożona panelami w odcieniach naturalnego drewna. Ściany gładkie w kolorze białym, jedna ze ścian pokryta ozdobną tapetą. Salon bardzo ustawny, z łatwością można wyróżnić część jadalnianą i wypoczynkową SypialniaPrzestronne pomieszczenie znajdujące się na drugim poziomie z oknami o ekspozycji wschodniej. Podłoga wyłożona wykładziną w odcieniach niebieskim i beżu. Ściany gładkie w kolorze białym. Na wyposażeniu znajdują się szafki w zabudowie, regał, półki, łóżko. Ponadto na drugim poziomie jest częściowo oddzielona znaczna przestrzeń przeznaczona na garderobę. KuchniaDuże oddzielne pomieszczenie z oknami o ekspozycji wschodniej. W centralnej jej części urządzona jadalnia ze stolikiem i krzesłami. Na wyposażeniu znajdują się meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa i okap). Podłoga częściowo wyłożona panelami i kaflami (wyraźnie oddzielającymi część jadalną). Sufit i ściany w kolorze białym, Duża i wygodna powierzchnia robocza blatów. Okna dobrze doświetlają pomieszczenie. ŁazienkaDuże obszerne pomieszczenie. Powierzchnia ścian i podłoga wyłożona kaflami podobnej wielkości w kolorze granatowym i białym. Nad umywalką bardzo duże lustro. Narożna kabina prysznicowa. Na ścianach wiszące szafki. SPRZĘT/ WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Wszystko wliczone w cenę mieszkania! OGRZEWANIEWłasna kotłownia gazowa w bloku PARKINGMiejsca postojowe znajdują się w podwórku a dostęp do nich jest oddzielony szlabanem SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TERENWokół znajduje się zabudowa bloków z urządzonymi placami zabaw dla dzieci, jak i aleja spacerowa. BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATYCzynsz wraz z funduszem remontowym odprowadzany na konto w kwocie około 430 zł/ m-c (sezon zimowy). Ponadto energia elektryczna i gaz wg zużycia.Telewizja kablowa i internet w zależności od cennika operatora. Zapraszam do kontaktu