[b]M-4, inwestycyjne, 56,58 m2 [/b](trzy lub cztery pokoje, widna kuchnia, łazienka, przedpokój z zamykaną garderobą). Szkic z wymiarami załączam, w największym pokoju dylatacja między oknami wypada w środku. Zdjęć nie publikuję, albowiem lokal, wynajmowany przez dwa ostatnie lata, znajduje się aktualnie w stanie przedzawałowym.Czy tam przedremontowym. [b]365.000 zł za 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze w dobrze utrzymanym, 4-piętrowym bloku[/b] z lat 70. Po 2 mieszkania na piętrze, 10 mieszkań w klatce. Gaz, ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Suszarnia wspólna. Piwnica osobista. Księga wieczysta, pełna własność. Znakomita lokalizacja jest dodatkowym atutem. [b]Mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub inwestycja pod wynajem[/b]. Kompletna infrastruktura miejska w okolicy, dobre skomunikowanie z resztą Wrocławia. Nie okolice Rynku, zatem nie tłoczne i gwarne centrum miasta, a mimo to wszędzie o rzut beretem. Pięć minut spacerem do Sky Tower. Pięć minut trzydzieści sekund do placu Powstańców Śląskich (rondo). Do Biedronki mniej niż minuta, kurcgalopkiem. Do kościoła o. Bonifratrów czy do Bodyfit Wellness Club nawet beretem rzucać nie trzeba. Cymes normalnie. Czynsz 600 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych). Wspólnota mieszkaniowa ponadprzeciętnie nieobojętna wobec administratora nieruchomości, z widocznymi na co dzień efektami estetycznymi. [b][u]Informacje uzupełniające:[/u][/b][b][u]1) Zakres [/u][/b][u]zaplanowanego remontu (koszt 45.000 zł):[/u] nowa instalacja elektryczna podtynkowa, nowe gładzie, malowanie ścian i sufitów, nowy osprzęt (gniazdka, włączniki, plafony, kinkiety). Kuchnia w kaflach i z meblami na wymiar, piekarnik elektryczny i płyta gazowa w zabudowie. Łazienka w kafelkach retro z wanną od ściany do ściany, lub z kabiną prysznicową i umywalką, do tego pralka i co tam jeszcze w łazience wypada posiadać. Na podłodze w przedpokoju również kafle. I panele podłogowe w każdym z pokoi (~10m2, ~12m2, ~22m2).[b]2) Mieszkanie [/b]można oglądać po uzgodnieniu godziny spotkania w sobotę 26 X.[b][u]3) Nie prowadzę negocjacji cenowych.[/u][/b] W tej kwestii osobą decyzyjną pozostaje moja Szanowna Właścicielka. W związku z powyższym osoby:- niedoceniające potencjału lokalizacji,- niezorientowane w kosztach rzeczywistych opisanego wyżej zakresu remontu,- niezachęcone (niezachwycone!) kwotą bonifikaty remontowej,uprasza się bardzo mocno najuprzejmiej, by raczej poszły sobie do kina na film, na którym jeszcze nie były ;-).Suchar, wiem, niemniej z góry dziękuję za zrozumienie i zapraszam do kontaktu.