Mam do sprzedania 2 piękne działki siedliskowe we wsi Nowica w Beskidzie Niskim o łącznej powierzchni [b]6,55 ha w tym 0.09 ha lasu[/b] (mniejsza 2,96ha oraz większa 3,59ha w tym ). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz Studium dopuszcza na tych działkach zabudowę zagrodową / czyli jest to działka z możliwością zbudowania siedliska (domu + szopy- bud.gospodarczego). Gmina jest bardzo pomocna przy załatwieniu wszelkich formalności. Obie działki graniczą ze sobą i są przedzielone drogą, którą trzeba odtworzyć*. 300 metrów poniżej znajduje się piękna łemkowska cerkiew, do najbliższych zabudowań jest około 200m. Nowica to kultowa, łemkowska wieś z dwiema zabytkowymi cerkwiami, stuletnimi chyżami i wieloma kapliczkami. Co roku odbywają się tu spotkania teatralne InNOWICA, koncerty oraz wernisaże. Do wyciągu narciarskiego Ski Park Magura jest zaledwie 8km, a do Jeziora Klimkówka 10km. [b]Cena 5,5 zł za m2 do negocjacji.[/b] Działki sprzedaję, ponieważ potrzebuję gotówkę na inwestycję. Zdjęcia zostały wykonane w maju 2019 roku. * Wykonanie drogi zostało oszacowane przez żetelnego, miejscowego wykonawcę na 52 tys.Są również ustalone warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.  Zabudowa zagrodowa powstaje w ramach działek siedliskowych, czyli działek na gruntach rolnych przeznaczonych na budowę budynków gospodarczych oraz mieszkalnych dla osób posiadające status rolnika. Jest również możliwość zakupu ziemi przez nierolników, ktorzy zadeklarują, że uzupełnią wykształcenie rolnicze, czy będą uprawiały na wsłasny użytek kawałek ziemi pod ogórd warzywny, posiadały ule czy zasadziły sad. Wszelkie formalności wynikają z Ustawy o Kształtowaniu Rynku Rolnego i chętnie przybliżę telefoniczne procedury. Posiadam wszystkie dokumenty potrzebne do notarialnej sprzedaży działek. 