Przedmiotem oferty jest działka z warunkami zabudowy obecnie na jeden dom, możliwość wystąpienia o kolejne warunki zabudowy. Powierzchnia nieruchomości to 3811 m2, położona jest w miejscowości Tylkowo, gmina Pasym województwo Warmińsko – Mazurskie. Miejscowość znajduje się w odległości ok 4 km od centrum miasta Pasym oraz 25 km od centrum miasta Olsztyn. Nieruchomość położona w peryferyjnej części w odległości ok 100 metrów od drogi krajowej 53 (trasa Olsztyn-Szczytno). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez udział w kolejnej działce będącej drogą dojazdową. Komunikacja do miejscowości jest bardzo dobra dzięki busom Olsztyn-Szczytno przejeżdżającym bezpośrednio przy działce jak i PKS, PKP. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta, nie jest ogrodzona. Działka jest częściowo uzbrojona w przyłącze do sieci wodociągowej oraz elektrycznej. Działka posiada także bezpośredni dostęp do rzeki Kalwa. Na działce znajduje się tylko 1 drzewo umiejscowione na środku, reszta drzew widocznych na zdjęciach należy do działek sąsiadujących. W odległości ok 150 metrów znajduje się szkoła podstawowa, w odległości 2 km publiczne gimnazjum. W odległości ok 0,3 km znajdują się restauracje oraz dwa sklepy. W odległości 0,5 km znajduje się Jezioro Kalwa oraz ośrodek wypoczynkowy „KALWA” z bezpośrednim dostępem do Jeziora oraz atrakcjami tj.: basen kryty, stadnina koni, restauracje, kręgielnie, korty tenisowe kryte jak i korty ziemne, wypożyczalnie sprzętu wodnego i turystycznego.