Mieszkanie wynajmowane dla studentów. Z przychodem miesięcznym [b]6320 zł[/b] generuje zwrot z inwestycji na poziomie [b]10,44%[/b]. Kompleksowy remont mieszkania wykonany w kwartale Q3. Od połowy września wynajmowane. [b]Podstawowe dane finansowe:[/b] – czynsz najmu brutto (z uwzględnionymi mediami) wynosi [b]6320 zł miesięcznie[/b]; – [b]miesięczne [/b]koszty do odliczenia: czynsz i fundusz remontowy do wspólnoty 459 zł, internet i energia założone 200 zł; – istnieje [b]opcja [/b]oddania mieszkania w zarządzanie do wyspecjalizowanej firmy. Miesięczny koszt wynosi 18% od kwoty czynszu najmu miesięcznie; Lokalizacja: Praga Południe, boczna uliczka od Ostrobramskiej Budynek: parter w czteropiętrowym Mieszkanie: 49 m2 Cena: 635,000 zł Grunty: uregulowane Przychód miesięczny z najmu: 6320 zł (z uwzględnionymi mediami), ROI 10,44% Koszt czynszu do Spółdzielni: 459 zł Pozostałe koszty miesięczne: 200 zł (estymacja więc zrobione z rezerwą, ponieważ najemcy są od połowy września, w tym założona energia 100 zł miesięcznie) Koszt w opcji oddania do administrowania: 18% miesięcznie, koszt rekrutacji najemców na kolejny sezon dodatkowo płatny Komunikacja: przystanek autobusowy Poligonowa 135, 151,158,182, 311, 502,514,520,525 oraz nocny N25 Lokalizacja szczegółowa: 18 min piechotą od Atrium Promenada, 20 min Centrum (komunikacją), 20 min Dworzec Wschodni, 12 min Park Skaryszewski UCZELNIE: 20 min SWPS Kontakt: tel. 665 871 750, mail: mich.wis@wp.pl