Oferuję działkę budowlaną na granicy miejscowości Mościczki i Kamień Mały gmina Witnica, blisko Kostrzyn nad Odrą. Średnia powierzchnia działki to około 1277 m2, cena: 23 PLN (5,3 € ) za 1 m2. Nie będzie doliczany VAT. Dojazd asfaltowy, drogą nr 132. Żółta linia na mapce oznacza rurociąg gazowy wysokiego ciśnienia, różowa – linię elektryczną. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego, pozwalającym na zabudowę działki budynkiem jednorodzinnym, maksymalnie 2,5 kondygnacyjnym z dachem skośnym o nachyleniu 40-45 stopni, budynkiem gospodarczym i usługowym – dla usług związanych z mieszkalnictwem. Powierzchnia budynków może zająć 15% powierzchni działki z możliwością zajęcia 30% pow. zabudowy pod budynki gospodarcze lub usługowe. Kamienie graniczne są osadzone w gruncie.5 działek budowlanych to: nr 41/41 +41/52=razem 1887 m2, 41/46 + 41/53=razem 1277 m2, 41/45 =1798 m2, 41/18=1897 m2, 41/14=998 m2, Powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalny odpowiednio to około: 115, 110, 110, 80, 36 m2. Dodatkowo można wybudować budynki gospodarcze i usługowe. Wykupieniu podlega również udział w drodze, w wysokości 1/47 na każdą działkę, w cenie 1000 PLN (230€).Na mapce widać linię prądu – różowa (na dole po lewej stronie) i przebieg rury gazowej – linia żółta. Strefa ochronna rury gazowej jest ograniczona i wrysowana w plan zagospodarowania. Dla budynku mieszkalnego wynosi 20 m a dla innych budynków 15 m. Ze względu na ograniczenia w zabudowie (niewielki dom) cena działki 41/14 zostanie obniżona do 12 zł/m2 ( budynek gospodarczy z mieszkalnym może mieć na 41/14 około 100 m2 pow. zabudowy)Mościczki sąsiadują z Parkiem Narodowym „Ujście Warty”. Niedaleko, około 10 km, Kostrzyńsko-Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna. Odległość od Witnicy – 4km, od Kostrzyna nad Odrą – 12km, od Gorzowa Wlkp. – ok. 25km, od Berlina 100 km.Tel. +***1, +***625 Baugrundstücke zu verkaufen! Die neue Wohnsiedlung liegt an der Grenze des Dorfes Mosciczki und Kamien Maly, Gemeinde Witnica, in der Nähe von Kostrzyn (Oder). Mosciczki liegt sehr günstig nur ca. 4 km von Witnica, 12 km von Kostrzyn (Oder), 25km von Gorzow Wlkp. und nur 100 km von Berlin entfernt. Die Siedlung selbst grenzt an den Wald und den Nationalpark. Die Auffahrt besteht vom Weg Nummer 132. Die Grundstücksflächen betragen etwa 1277 m2, bei einem Preis von 5.3 € pro m2 (VHB) für die Wohngrundstücke. Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben. Zusätzlich zu jedem Grundstück muß für 230 € ein 1/47 Anteil der privaten Zufahrtsstraße erworben werden. Zulässig laut Bebauungsplan sind Wohnhäuser von bis zu 2,5 Etagen mit einer Dachneigung von 40 bis 45 Grad. Die bebaute Fläche des Hauses darf maximal 15% der Grundstücksfläche einnehmen. Es besteht die Möglichkeit bis zu 30% der Fläche für Wirtschafts- oder Dienstgebäude zu nutzen. Auf einigen der Parzellen wurde bereits mit dem Bau begonnen. Der zuständige Stromversorger ist ENEA. Wohngrundstücke sind Nr 41/46 + 41/53 = 1277 m2, 41/41 +41/52 = 1887 m2, 41/14 = 998 m2, 41/18 = 1897 m2, 41/45 = 1798 m2. Alle Grenzsteine sind in einem Land angesiedelt und für jedes Grundstück hat man eine Landkarte gefertigt.There are 5 residential building plots (23 PLN or 5.3 € for 1 sqm), situated in Mościczki borough Witnica, The Warta River Mouth National Park in the neighborhood. The Kostrzyn – Słubice Special Economic (Industrial) Zone at 10 km distance. Development planning determines types of buildings and percentages of development cover: up to 15% for a house and up to 30% for outbuilding or service building, while at least 50 % left for the green. A house has to be max. 2.5 floors, with 40 -45 deg. sloping roof.Residential building plots numbers: 41/46 + 41/53 = 1277 m2, 41/41 +41/52 = 1887 m2, 41/14 = 998 m2, 41/18 = 1897 m2, 41/45 = 1798 m2. Each plot’s purchase has to be combined with 1/47 share buy, in the private road, for the price of 1000 PLN (230 €). All border stones are embeded.