Sprzedam bezpośrednio stylowe mieszkanie po remoncie, w świetnej lokalizacji. Załączone zdjęcia pokazują aktualny stan mieszkania. To nie są wizualizacje. [b]Mieszkanie jest świeżo po remoncie i aranżacji[/b] wg projektu architekta wnętrz, w pełni umeblowane i wyposażone w meble, sprzęty AGD i dodatki. Można z przyjemnością zamieszkać w nim od zaraz, bez żadnego nakładu finansowego, lub wynająć, bez konieczności poświęcania czasu na adaptację mieszkania pod przyszłych najemców. [b]Informacje podstawowe[/b][list][*]ul. Imbramowska 1 (Prądnik Biały)[*]Powierzchnia: 58 m[b]2 [/b]+ balkon + piwnica,[*]Pokoje: 4 (11 m², 10 m², 9 m², 7 m²), łazienka, WC,[*]Ogrzewanie miejskie, okna PCV,[*]Elewacja odnowiona, klatka pomalowana, nowa winda,[*]Parking dla mieszkańców przy bloku,[*]5 lat gwarancji, ubezpieczenie w cenie,[*]Czynsz: 423 zł/mc., wyposażenie: 20.000 zł.[*]Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa.[/list] [b]Mieszkanie i budynek[/b]Na powierzchnię mieszkania składają się: [b]4 niezależne pokoje[/b] (11 m², 10 m², 9 m², 7 m²), kuchnia, łazienka, WC i przedpokój. Dodatkowo balkon oraz piwnica. Mieszkanie zaprojektowane zostało tak, aby [b]zapewnić komfort 4 osobom[/b].Kuchnia wyposażona jest w nowe meble w zabudowie oraz sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna). W łazience pralka. Pokoje wyposażone są w niezbędne meble takie jak szafa, łóżko, komoda, biurko, krzesło oraz dodatki. Wszystkie[b] sprzęty są nowe i na gwarancji.[/b]Wszystkie [b]instalacje zostały wymienione[/b] z dbałości o najwyższą jakość, potwierdzoną przez uprawnionych do tego specjalistów. Dajemy na to [b]5 lat gwarancji.[/b]Budynek przeszedł termomodernizację, elewacja i klatka są odnowione. [b]Lokalizacja[/b]Mieszkanie znajduje w spokojnej okolicy, przy parku im. T. Kościuszki. W najbliższej okolicy znajdują się [b]uczelnie oraz centra biurowe[/b] Vinci, Q3 i Quattro Business Park.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 169, 138, 179, 217, 247, 572. Na [b]Uniwersytet Rolniczy[/b] dojazd zajmuje 4 minuty, na [b]Politechnikę Krakowską[/b] 14 minut, na [b]AGH[/b] i [b]UEK[/b]15 minut. [b]Mieszkanie jako inwestycja pod wynajem[/b]Ze względu na bliskość uczelni oraz parków biznesowych, mieszkanie jest doskonałą inwestycją z przeznaczeniem na wynajem na pokoje. Piękny design mieszkania oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz duży zwrot z inwestycji.[b]Analiza rentowności:[/b][list][*]Przychód z najmu: 4.100 zł/mc.[*]Koszty: 613 zł/mc.[*]Zysk: 3.487 zł/mc.[*]Zwrot z inwestycji: [b]8% w skali roku[/b][/list][b]Świadczymy usługę zarządzania najmem mieszkaniami[/b] – znajdziemy i zweryfikujemy najemców, podpiszemy umowy, rozliczymy należności z zarządcą i dostawcami mediów, raz w miesiącu skontrolujemy mieszkanie. Zapewnimy duży, pewny, bezpieczny i w pełni pasywny zwrot z inwestycji. [b]Krakowska Pracownia Nieruchomości[/b]Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek. Nadaliśmy nowe życie już ponad 80 mieszkaniom. Na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów, wyrażone w ich zwrocie z inwestycji oraz bezproblemowej i sympatycznej obsłudze.Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią gwarancją.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.