Sprzedam Pięknie Położony całoroczny ośrodek wypoczynkowy domki nad samym morzem w Dźwirzynie . 10 km od Kołobrzegu, [b]do plaży 30m[/b] SPRZEDAWANY JEST GOTOWY CAŁOROCZNY BIZNES! Zwrot z inwestycji do 10% w skali roku.Możliwość rozbudowy i zwiększenia zysku [b]Aktualna wycena nieruchomości (bez wyposażenia) 5 030 000[/b] Można przystosować do samodzielnych atrakcyjnych apartamentów przeznaczonych na sprzedaż,i odsprzedania w atrakcyjnej cenie. obiekty w podobnej lokalizacji np w Rogowie z widokiem na morze są w cenie 18500netto za m2 Możliwość rozbudowy o kolejne domki, pokoje itp , na froncie obiektu można prowadzić bardzo dochodową restauracje przy samym zejściu na plaże (budynek przystosowany od gastronomię wysokość parteru 3m) , możliwość dodatkowego zarobu poprzez dzierżawienie terenu pod handel usługi na froncie działki [b]Pełna własność gruntu nie użytkowanie wieczyste itp. [/b] Obiekt składa się z 10 budynków, budynku z pokojami i stołówką, budynkiem głównym z pokojami , mieszkaniem właściciela, magazynami, itp. domki całoroczne z kominami 8 sztukKażdy pokój i domek dla gości posiada aneks kuchenny, łazienkę, niezależne ogrzewanie, liczniki na prąd, ciepło itp [u]LOKALIZACJA:[/u] Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji [b][u]30 metrów od morza[/u] [u]( z okien pokoi widać morze ) z plaży widać obiekt.[/u][/b]Ośrodek usytuowany w kameralnym miejscu otoczony zielenią pięknym lasem nadmorskim ( starym lasem sosnowym z wysokimi drzewami) ale nie zacienionym, doskonale skomunikowany i z pełną infrastrukturą miejska w koło (w bliskiej odległości przestanki autobusowe, supermarket poczta, komisariat, kościół )Miejsce idealne do wypoczynku cały rok Obiekt : Budynki wybudowano z dobrej jakości trwałych materiałów w technologi tradycyjnej (silikaty beton, więźba dachowa standard ). Obiekt ocieplony działający cały rok. Miejsc noclegowych na 60 osób z możliwości rozbudowy.Obiekt powstał w 2010 roku i położony jest na [b]działce 2100m2[/b]. położonej przy drodze gminnej, przy tarasie widokowym[b]Powierzchnia całkowita budynków wynosi ok. 860m2[/b] i znajdują się w nim: *8 domków piętrowych z centralnym ogrzewaniem gazowym, kominki, kompletny węzeł sanitarny, kompletnie stylowo urządzone nowe meble ( 2 letnie)* 1 budynek główny z recepcja, studio dla gości , pokoje mieszkalne dla właściciela obiektu, pomieszczenia gospodarcze , pralnia, kuchnia, magazyny taras* 1 budynek z małą nową stołówką i pokojami na górze.W obiekcie zmontowane systemy CO, Prąd, Monitoring, Telewizja kablowa , bezprzewodowy internet, Alarm w każdym pokoju , systemy antynapadoweObiekt podłączony do wody, kanalizacji, prądu, gazu miejskiego, telefon. Całość zachowana w bardzo dobrym stanie, gotowa do prowadzenia działalności. Teren całkowicie zagospodarowany. Kilkanaście miejsc parkingowych. skałka wspinaczkowa dla dzieci, ognisko itp. Dużo atrakcyjnych roślin Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem UT obowiązują następujące ustalenia: przeznaczenie terenu - tereny zabudowy usług turystycznych – ośrodek wypoczynkowy;Idealny ośrodek dla male firmy .Podana cena jest cena transakcyjną