Ogłoszenie bezpośrednie. Lokal położony na II piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (3 kondygnacje nadziemne parter+II piętro). Budynek wybudowany w 2011 r., w budynku wyodrębniono własność sześciu lokali mieszkalnych. Klatka schodowa wspólna dla 4 mieszkań, wykonany w technologii tradycyjnej – murowany, bez podpiwniczenia.Powierzchnia użytkowa lokalu  62,72m2+10 m2 Patio =72,72m2[i][/i]Układ funkcjonalny lokalu: dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka, korytarz, z dwóch pokoi wyjście na loggie. Ponadto właścicielowi przysługuje prawo do wyłącznego korzystania ze strychu o pow. 10,95 m2, usytuowanego w budynku, z wyłącznym wejściem do schowka w mieszkaniu poprzez opuszczane schody.Na parterze mieści się dodatkowy schowek wspólny dla wszystkich lokatorów umieszczony na klatce schodowej. Z powodzeniem pomieści On kilka rowerów, sanki, wózki itp.Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową, gazową, c.o, domofonową, TV, telefoniczną. Lokal posiada własne ogrzewanie, w łazience dwu funkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. W 2018 roku zamontowano klimatyzację mechaniczną, która nawet przy temperaturach zewnętrznych utrzymujących się w okolicach 35C, schładza pomieszczenie do 23C. Klimatyzator posiada również funkcję osuszania powietrza oraz grzania. Urządzenie jest sterowane pilotem. Lokal wykończony przy użyciu stosunkowo wysokiej jakości materiałów i elementów wykończeniowych, standard lokalu podwyższony.Całość wykończenia realizowana przy udziale artysty ASP w Poznaniu z kilkunastoletnim doświadczeniem. Ręcznie wykonane ozdoby typu trawertyn w salonie oraz w łazience.  1.      POKÓJ DZIENNYNa ścianie tynki typu trawertyn. W salonie oraz korytarzu piękne panele winylowe Decoflor, V klasa ścieralności, do złudzenia przypominają wyglądem i fakturą drewno – dużo trwalsze i odporne za zarysowaniaW całym mieszkaniu przeprowadzono przemyślane rozprowadzenie oświetlenia, bardzo rozbudowane w stosunku do stanu deweloperskiego. Kable USB/AUX/HDMI znajdują się w specjalnym podtynkowym peszelu. Wszystkie gniazda do kina domowego w systemie 5.1 prowadzone podtynkowo. Dotyczy to również przewodów SMART TV. Nie ma więc w ogóle „leżących kabli”. Na ścianie z trawertynem zamontowano listwę LED.Istnieje możliwość przebudowania mieszkania na 3 pokojowe 2.      SYPIALNIAPo odświeżeniu w 2018 założono wysokiej klasy wykładzinę (cena 200PLN/m2). Jedyną łączącą ścianę z sąsiednim lokalem wygłuszono 10cm warstwę styropianu. Eefektem jest całkowita bariera dźwiękowa3.      PATIOZmieniono płytki ze standardu dewelopera na wysokiej jakości terakotę. Zamontowane specjalne żaluzje aluminiowe na obie oszklone części patio. Cała górna część przeszklenia z możliwością otwierania i swobodnego przewietrzania. Wyjście na patio zarówno z sypialni jak i z salonu. Z uwagi na przemyślaną konstrukcję, możliwość korzystania praktycznie przez cały rok ( za wyjątkiem zim ). 4.      KUCHNIAKuchnia z frontami drewnianymi wykonana na zamówienie. Wartość samych mebli to 23 tys. PLN. Sprzęty kuchenne: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zlew kamienny, kran z wyciąganą wylewką. Lampa ceramiczna sprowadzana z Włoch (ręcznie malowana, słynna ceramika z Amalfi).          5.      ŁAZIENKAW łazience na podłogach płytki ceramiczne·      armatura Grohe,·      prysznic deszczownica z zestawem podtynkowym,·      toaleta-podwieszana,·      szafa szklana zabudowa 4 częściowa – całkowicie zakrywająca pralkę oraz piec gazowy,·      szafka pod umywalkę zamontowana na stałe, wykonywana na zamówienie.·      Umywalka Marmorin Design – piękny model na postumencie.·      Kinkiety ceramiczne orz uchwyt papieru toaletowego sprowadzane z Włoch ( ręcznie malowana, słynna   ceramika z Amalfi ). 