Mam na sprzedaż komfortową, nowoczesną, wykonaną z najlepszych komponentów nieruchomość – lewa połowa bliźniaka.[b]5 pokojowy[/b] dom o pow. całkowitej na 3 kondygnacjach ok. 142m2, na 2 kondygnacjach 122m2.Dom wybudowany na działce o powierzchni ok. [b]485m2[/b]. w Dopiewcu, miejscowości znajdującej się w doskonałej lokalizacji między Plewiskami, Dąbrówką i Skórzewem, 20min. od centrum Poznania. [u]Komunikacja[/u] : Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem lub koleją PKP z pobliskiego dworca – 12 min (do Dworca Głównego w Poznaniu). Bliskość drogi ekspresowej oraz autostrady ułatwia codzienne przemieszczanie, a dojazd do pracy potrafi zająć mniej czasu niż dojazd z poznańskich osiedli do centrum miasta. [u]Termin wydania[/u]: wrzesień 2019r.  [u]Standard budynku:[/u] nowy, [b]podwyższony stan deweloperski[/b]. Mała uwaga: zdjęcia pokazują stan w końcowym stadium budowy. [u]Standard zewnątrz.[/u] -ściana pomiędzy połówkami wykonana z keramzytu o grubości 36cm.-ściany wykonane z keramzytu 24cm. Materiał wykazujący doskonałe właściwości akustyczne oraz izolujące przed warunkami atmosferycznymi.-ściany działowe wykonane z bloczków Ytong.-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm., wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym. Na około drzwi elementy dekoracyjne elewacji imityujące drewniane deski.-dach na więźbie o solidnych przekrojach, pełne deskowanie dachu pokryte nowoczesną blachdachówką w kolorze antracytowym- okna na profilach Veki 82mm – 3 – szybowa, 7 – komorowe – dwustronny winchester.-parapety aluminiowe w kolorze antracytowym.-nowoczesne elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne na wszystkich oknach w domu w kolorze antracytowym firmy Selt.-Salon z kominem systemowym firmy Hoch i dopowietrzeniem do kominka.-pełne ogrodzenie nieruchomości. Z przodu wymurowane słupy z kamienia Joniec, pomiędzy nimi będzie brama przesuwna oraz 2 furtki wykonane z drewna. Drewniane przęsła z przodu, boku rozdzielającego działki z sąsiednim ogrodem oraz z tyłu ogrodu.-wyjście na ogród na taras betonowy o powierzchni ok.25m2. przygotowany pod płytki lub deski tarasowe.-przed domem miejsce na 2 miejsca postojowe, z boku domu możliwość postawienia 4 metrowej wiaty samochodowej. [u]Standard wnętrza: [/u] -na podłogach wylewki betonowe umożliwiające układanie podłóg z drewna, z płytek lub paneli. Pod spodem izolacja wykonana ze styropianu 13cm. na dole oraz 5cm.u góry-instalacja wod. kan. wraz z cyrkulacją wody-kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę 120l.-tynki gipsowe na ścianach-ogrzewanie podłogowe w całym domu – brak grzejników pozwala na komfortową i nowoczesną aranżację pokojów.-ok. 200 punktów elektrycznych w domu-porządne drzwi 76mm grubości wraz z przeszkloną dostawką [u]Powierzchnia:[/u]  Parter – powierzchnia ok 66,6m2: wiatrołap 3,08m2, salon z jadalnią 28,97m2., półotwarta kuchnia 11,52m2, łazienka 3m2, pokój 8,33m2., hol 6,20m2., klatka schodowa 4,01m2, wnęka pod schodami 1,5m2. Piętro – powierzchnia 55,05m2: 3 sypialnie: 11,24m2, 11,24m2, 10,85m2, łazienka 9,53m2, korytarz 7,03m2.  Poddasze – 20m2. do dowolnej aranżacji.  [u]Media[/u]: wszystkie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.   Infrastruktura – wszystko czego potrzebujesz Ty oraz Twoi najbliżsi.Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych. Ok. 500m. właśnie powstaje nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. W Dopiewcu mieści się Szkoła Podstawowa, a w pobliskiej Dąbrówce zlokalizowane są jeszcze 2 szkoły. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, markety, przychodnie oraz kościół. Największym atutem okolicy jest przepiękny Las Zakrzewski pozwalający na aktywne spędzanie czasu: liczne ścieżki rowerowo-biegowe. Z Dopiewca niedaleko jest nad jezioro Niepruszewskie, czy Lusowskie. Zaprszam do kontaktu oraz na prezentację.

Mam na sprzedaż komfortową, nowoczesną, wykonaną z najlepszych komponentów nieruchomość – lewa połowa bliźniaka.[b]5 pokojowy[/b] dom o pow. całkowitej na 3 kondygnacjach ok. 142m2, na 2 kondygnacjach 122m2.Dom wybudowany na działce o powierzchni ok. [b]485m2[/b]. w Dopiewcu, miejscowości znajdującej się w doskonałej lokalizacji między Plewiskami, Dąbrówką i Skórzewem, 20min. od centrum Poznania. [u]Komunikacja[/u] : Dojazd do Poznania w ciągu ok. 20 min. samochodem lub koleją PKP z pobliskiego dworca – 12 min (do Dworca Głównego w Poznaniu). Bliskość drogi ekspresowej oraz autostrady ułatwia codzienne przemieszczanie, a dojazd do pracy potrafi zająć mniej czasu niż dojazd z poznańskich osiedli do centrum miasta. [u]Termin wydania[/u]: wrzesień 2019r.  [u]Standard budynku:[/u] nowy, [b]podwyższony stan deweloperski[/b]. Mała uwaga: zdjęcia pokazują stan w końcowym stadium budowy. [u]Standard zewnątrz.[/u] -ściana pomiędzy połówkami wykonana z keramzytu o grubości 36cm.-ściany wykonane z keramzytu 24cm. Materiał wykazujący doskonałe właściwości akustyczne oraz izolujące przed warunkami atmosferycznymi.-ściany działowe wykonane z bloczków Ytong.-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20cm., wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym. Na około drzwi elementy dekoracyjne elewacji imityujące drewniane deski.-dach na więźbie o solidnych przekrojach, pełne deskowanie dachu pokryte nowoczesną blachdachówką w kolorze antracytowym- okna na profilach Veki 82mm – 3 – szybowa, 7 – komorowe – dwustronny winchester.-parapety aluminiowe w kolorze antracytowym.-nowoczesne elektrycznie sterowane żaluzje zewnętrzne na wszystkich oknach w domu w kolorze antracytowym firmy Selt.-Salon z kominem systemowym firmy Hoch i dopowietrzeniem do kominka.-pełne ogrodzenie nieruchomości. Z przodu wymurowane słupy z kamienia Joniec, pomiędzy nimi będzie brama przesuwna oraz 2 furtki wykonane z drewna. Drewniane przęsła z przodu, boku rozdzielającego działki z sąsiednim ogrodem oraz z tyłu ogrodu.-wyjście na ogród na taras betonowy o powierzchni ok.25m2. przygotowany pod płytki lub deski tarasowe.-przed domem miejsce na 2 miejsca postojowe, z boku domu możliwość postawienia 4 metrowej wiaty samochodowej. [u]Standard wnętrza: [/u] -na podłogach wylewki betonowe umożliwiające układanie podłóg z drewna, z płytek lub paneli. Pod spodem izolacja wykonana ze styropianu 13cm. na dole oraz 5cm.u góry-instalacja wod. kan. wraz z cyrkulacją wody-kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę 120l.-tynki gipsowe na ścianach-ogrzewanie podłogowe w całym domu – brak grzejników pozwala na komfortową i nowoczesną aranżację pokojów.-ok. 200 punktów elektrycznych w domu-porządne drzwi 76mm grubości wraz z przeszkloną dostawką [u]Powierzchnia:[/u]  Parter – powierzchnia ok 66,6m2: wiatrołap 3,08m2, salon z jadalnią 28,97m2., półotwarta kuchnia 11,52m2, łazienka 3m2, pokój 8,33m2., hol 6,20m2., klatka schodowa 4,01m2, wnęka pod schodami 1,5m2. Piętro – powierzchnia 55,05m2: 3 sypialnie: 11,24m2, 11,24m2, 10,85m2, łazienka 9,53m2, korytarz 7,03m2.  Poddasze – 20m2. do dowolnej aranżacji.  [u]Media[/u]: wszystkie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.   Infrastruktura – wszystko czego potrzebujesz Ty oraz Twoi najbliżsi.Niezaprzeczalnym atutem lokalizacji jest łatwa dostępność do szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowych. Ok. 500m. właśnie powstaje nowoczesne przedszkole wraz ze żłobkiem. W Dopiewcu mieści się Szkoła Podstawowa, a w pobliskiej Dąbrówce zlokalizowane są jeszcze 2 szkoły. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, markety, przychodnie oraz kościół. Największym atutem okolicy jest przepiękny Las Zakrzewski pozwalający na aktywne spędzanie czasu: liczne ścieżki rowerowo-biegowe. Z Dopiewca niedaleko jest nad jezioro Niepruszewskie, czy Lusowskie. Zaprszam do kontaktu oraz na prezentację.