Właściciel sprzeda bezpośrednio działkę budowlaną o powierzchni 1000 m2.  Działka położona w miejscowości Marysin, przy ulicy Karmazynowej, w powiecie Piaseczyńskim, w gminie Lesznowola- znanej i cenionej gminie w Polsce. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan zakłada między innymi budowę budynków mieszkaniowych o wysokości do 12 metrów. Powierzchnia zabudowy 50%. Powierzchnia biologicznie czynna 50%. Linia zabudowy musi znajdować się w odległości minimum 5 metrów od granicy drogi (co już daje połowę wymaganej powierzchni biologicznie czynnej). Dachy nowo budowanych budynków kryte dachami płaskimi lub skośnymi o kącie nachylenia do 45 st. Działka widoczna w ewidencji gruntów jako 98, obręb 0017 Marysin. Działka ma kształt prostokąta. Wymiary ok. 51×19,6 metrów. Działka na terenie lekko opadającym w stronę zachodnią, suchym, dobrze nasłonecznionym. Działka jest praktycznie pusta. Jedynie przy jej południowej granicy rosną dwa niewielkie drzewka liściaste.  Na działce znajduje się przyłącze wodociągowe, oraz przyłącze od gazu ziemnego. Prąd przy działce (w ulicy Karmazynowej). Kanalizacja sanitarna w odległości około 170 metrów od działki (w ulicy Ludowej), lub w odległości 90 metrów od działki (w ulicy Purpurowej). Dojazd do działki drogą publiczną (własność gminy), utwardzoną, regularnie wyrównywaną i odśnieżaną zimą. Działka przy drodze oświetlanej latarniami ulicznymi (większe poczucie bezpieczeństwa). W sąsiedztwie działki znajdują się zabudowane i zamieszkałe przez rodziny z małymi dziećmi nieruchomości. Na nieruchomości sąsiadującej bezpośrednio z tą działką od wschodu w najbliższym czasie rozpocznie się budowa domu. W dalszym sąsiedztwie domy jednorodzinne.  Okolica cicha, spokojna, bezpieczna. Dużo zieleni. Mili sąsiedzi. Działka w okolicy rozwijającej się. W okolicy plac zabaw dla dzieci, boisko piłkarskie, długa ścieżka rowerowa, lasy, tereny otwarte, dużo sklepów i centrów handlowych. Bogata baza placówek szkolnych wszystkich szczebli (łącznie z liceum). Działka w odległości około 750 m. od Al. Krakowskiej. Szybki dojazd do Warszawy drogami ekspresowymi S-8 i S-2. Nieruchomość nie jest obciążona żadną hipoteką. Możliwość sprawdzenia księgi wieczystej przez internet.   Cena do lekkiej negocjacji. Nie jestem zainteresowana nawiązaniem współpracy z firmami pośredniczącymi w sprzedaży. Uprzejmie proszę o nie kontaktowanie się ze mną w tej sprawie. Kontakt: ***. Działkę można w każdej chwili również samemu obejrzeć. Zapraszam.  Zdjęcia pokazują wygląd działki i jej otoczenia w sierpniu 2019 r. 