Na sprzedaż połowa domu (wyodrębniony lokal z księgą wieczystą) wraz z poddaszem wjednopiętrowym budynku. Lokal usytuowany na pierwszym piętrze. Powierzchnia: 104,24 m2 + poddasze ok. 110 m2Działka: 577,5 m2Garaż wolnostojący: 24 m2 Dom posiada osobną bramę wjazdową, osobne wejście oraz oddzielone podwórko.Nieruchomość składa się z:-kuchni wraz z jadalnią, ok. 18 m2 wraz z zabudową kuchenną robioną na wymiar-sypialni, ok. 18 m2 wraz z zabudowaną szafą robioną na wymiar-pokoju (salon) ok. 18 m2-korytarza ok. 6,55 m2 wraz z zabudową meblową robioną na wymiar-łazienki, ok. 3,5 m2, wanna oraz kabina prysznicową-osobne WC, ok. 1 m2-pokój, ok. 18 m2 (stan do remontu)-pokój, ok. 18 m2 (stan do remontu) Do nieruchomości przynależy część piwnicy oraz cały strych (poddasze), który można zaadoptować na dodatkowe 100 m2 pomieszczenia mieszkalnego! Jest to niewątpliwy atut nieruchomości, dzięki, któremu można zyskać osobne mieszkanie dla kolejnej rodziny lub więcej miejsca dla siebie.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, wszystkie pomieszczenia jak i umeblowanie w bardzo dobrym stanie. (za wyłączeniem 2 pokoi, które są w stanie do remontu).Okna nowe PCV, w oknach wewnętrzne rolety oraz moskitiery. Na podłogach w pokojach wysokiej klasy panele, w korytarzu, łazience i kuchni płytki. W salonie znajduje się kominek. Na ścianach w pokojach płyty kartonowo-gipsowe, dodatkowe oświetlenie LED, pokoje są świeżo odmalowane.Nowy dach, pokryty blachodachówką wymieniony w 2018 roku.Kostka brukowa nowa, położona w 2018 roku.Ogrzewanie węglowe, piec z podajnikiem na ekogroszek. Możliwość przyłącza gazowego w 2020 roku. Kanalizacja. Cały obiekt monitorowany.Lokalizacja:Doskonała lokalizacja! Cicha, spokojna okolica, a jednocześnie wszystko w zasięgu ręki, pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, tereny zielone, przystanki komunikacji miejskiej itp.)Przystanek tramwajowy, linia nr 26, w odległości 400 mPrzystanek autobusowy, linie nr 18,26,35,150,160,935, w odległości 200 mTereny zielone:park, w odległości 600 m,Rybaczówka,Piaszczyste Doły nad Czarną Przemszą,w odległości 600 mTrójkąt Trzech Cesarzy – historyczne miejsce,w odległości 2 kmSosnowiecki Park Naukowo – Techniczny, w odległości 1 kmSklepy:Biedronka, w odległości 600 m, piekarnia 250 mALDI, w odległości 1,6 kmKaufland, w odległości 1,7 kmCentrum Mysłowic, w odległości 1 kmCentrum Sosnowca, w odległości 5 kmGaleria Handlowa Auchan oraz Quick Park, w odległości 3 kmBardzo dobry dojazd do Katowic jak i ościennych miast.Nieruchomość nadaje się doskonale dla rodziny. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz oględzin nieruchomości na miejscu, po uprzednim ustaleniu dogodnego terminu telefonicznie.[i][/i]Nota Prawna:[i][/i][i][/i]