Oferta; Sprzedazy Hali produkcyjno/magazynowej o pow. calkowitej ok.945m2 (na Dzialce o przeznaczeniu ; Zabudowa usługowa komercyjna) .Ponizsza nieruchomość polozona jest bezpośrednio przy drodze woj. nr 449 i oddalona tylko ok .2,5km od Kobylej Gory- szeroki wyasfaltowany wjazd (wjazd szer.-6m !) umozliwiajacy bezproblemowy wjazd dla Tirow ,dywersyfikacja sprzedazy wielkości działki komercyjnej  jest również dużym atutem (gdyby planowana byla budowa np. nastepnej Hali).Zakonczylismy odbior Hali magazynowej w 04/2019 (pow. ok. 420m2 z zapleczem socjalno biurowym ) i jesteśmy zaainteresowani wynajmem tych dwóch Obiektow lub sprzedażą całej nieruchomości .Na sprzedaż/wynajem Hala produkcyjno-magazynowa o pow. całkowitej ok 945m2  na działce o pow. ok. 1,3ha(Przeznaczenie podstawowe działki -135/1 UC/PPn – Zabudowa usługowa komercyjna/ Działalność produkcyjna o niskiej intensywności zagospodarowania pow ok 0,8ha pozostala czesc Dzialki 135  ZL-Lasy (ok 0,5ha). Dojazd do działki ;Bezpośredni wjazd (również dla pojazdów ciężarowych) na działkę z Drogi wojewódzkiej nr 449.Hala produkcyjno-magazynowa znajduje się w odległości ok.60 km od Wrocławia, i ok.6 km od drogi międzynarodowej S8(Warszawa-Wroclaw , dalej Autostrada A4  tzn. doskonale Ogólnoeuropejskie polaczenia ), jak również tylko 17 km od największego Zagłębia meblowego w Europie – w Kepnie .Oferta dotyczy następujących obiektów na działce:1. Hala produkcyjna o wys. 5,25 m i pow. 520 m2 z pow. socjalno-biurową  ok.55 m2 .2. Hala magazynowa o wysok 5,35 m i pow. 420 m2 z pow. socjalną  ok.40m 2 .Wyposażenie obiektu:- instalacja grzewcza, centralne ogrzewanie,- hydranty zewnętrzne,- napowietrzna oczyszczalnia ścieków,- zewnętrzny i wewnętrzny system nadzoru (monitoring) + system alarmowy-Hala posiada przylacza internetowe , (wzmacniacze antenowe Plus i Orange , Alarm i Monitoring ,a do końca  2020 zainstalowane bedzie przylacze swiatlowodowe ).- plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych (wjazd ok 6m szer bezpośrednio z drogi woj. nr 449 – teren jest ogrodzony, wyłożony kostką brukową i asfaltem).Pozostałe obiekty na terenie działki:1. Obiekty sportowo rekreacyjne:- boisko piłkarskie mini „Orlik “ (trawa syntetyczna + oświetlenie pole gry 32,5m x 16m )- kort tenisowy (trawa syntetyczna , jest jeszcze przygotowany Teren i wydane zezwolenie na budowę drugiego Kortu do tenisa )2. Budynek mieszkalny- pow. ok 160m 2 – przygotowany do adaptacji na dwa mieszkania dla Pracownikow (lub mieszkanie + czesc dolna jako biurowo-socialna, polowa domu wyremontowana)3. Budynek mieszkalno – gospodarczy o pow.. 200 m 2 (do przebudowy i adaptacji na mieszkania dla np.Pracownikow z Ukrainy …lub wykorzystanie Dzialki na dalsza zabudowe usługowa komercyjna lub Działalność produkcyjna ).Informujemy dodatkowo że do przeciwpożarowego zaopatrzenia wwodę istnieje możliwość dzierżawy stawu jako naturalnego zbiornika (gdyby zaistniala dodatkowa rozbudowa Hal powyzej 1000m2)wodnego znajdującego się na sąsiedniej działce. (unikamy wówczas wysokich kosztów inwestycji na zbiorniki ppoz).(ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI1)z dnia 16 czerwca 2003 r. Rozporządzenie określa wymagania w zakresie:Przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę;-punkt czerpania wody przy naturalnym lub sztucznym zbiorniku wodnym o pojemności zapewniającej odpowiedni zapas wody albo na cieku wodnym o stalym przeplywie wody.) W razie pytan Kontakt      Mobile ***82    