OFERTA SPRZEDAŻY: – lokal mieszkalny – Kołobrzeg, ul. Witkowice 3- stan prawny – własność- powierzchnia użytkowa – 55,96m2 - do lokalu przynależą:- piwnica o powierzchni 13,08m2- pomieszczenie o powierzchni 19,6m2 w murowanym budynku gospodarczym- pomieszczenie o powierzchni 17,8 w budynku gospodarczym (garaż)- ogród o powierzchni 303m2         - współwłasność w części 26/100 ogrodzonej działki gruntu o powierzchni 2168m2 ,na której posadowiony jest budynek mieszkalny, budynki gospodarcze i na której znajdują się ogródki zajmujące ogółem ok. 1200m2 , podwórko wewnętrzne i ciąg komunikacyjny;- czynsz: mieszkanie bezczynszowe- opłaty: za media – energia, woda, gaz ( według wykorzystania)- CENA OFERTOWA: 295.000zł ( z możliwością negocjacji) Lokal mieszkalny składający się z dwóch pokoi (13,96m2 i 17,58m2), dużej kuchni (12,98m2), łazienki (4,09m2), spiżarni (2,99m2) i korytarza (4,36m2), usytuowany jest na wysokim parterze w murowanym, ocieplonym, podpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, czterolokalowym budynku mieszkalnym (1969r.).Oferowany lokal jest odnowiony, okna PCV, wymienione urządzenia sanitarne, nowa zabudowa kuchenna. Ogrzewanie lokalu i podgrzewanie ciepłej wody – gaz z sieci miejskiej, piec gazowy dwufunkcyjny.Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne, słoneczne.Zarówno łazienka jak i spiżarnia – są widne.Istnieje możliwość powiększenia łazienki o całą lub część spiżarni, a także wydzielenia trzeciego pokoju np. z części dużej kuchni (ok. 13m2). Pomieszczenie gospodarcze i garaż znajdują się w 2 jednokondygnacyjnych, sąsiadujących ze sobą budynkach gospodarczych usytuowanych w głębi ogrodzonej działki (2168m2 ). W ogrodzie przynależnym do mieszkania aktualnie rosną pięknie owocujące drzewa i krzewy owocowe (wiśnia, jabłonie, grusza, śliwy, jeżyna bezkolcowa, borówki, porzeczki czerwone, czarne, agrest wysoko i niskopienne), a także krzewy i rośliny ozdobne. W części ogrodu urządzony jest trawnik. Równolegle z istniejącymi funkcjami ogrodu istnieje możliwość przeznaczenia części terenu na warzywnik. Ogród jest otoczony żywopłotem.Na terenie ogrodu są 2 zbiorniki (0,4m3 i 1m3 ) gromadzące wodę deszczową, co w zupełności wystarcza do podlewania roślin. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z ogrodem, który można wykorzystać również do celów rekreacyjnych, dzięki możliwości korzystania nie tylko z dużej piwnicy, ale i z pomieszczeń gospodarczych i garażu, a także z dużego, kameralnego, bezpiecznego, bardzo cichego, wewnętrznego podwórka usytuowanego w głębi ogrodzonej działki. W niedalekim sąsiedztwie są sklepy i punkty usługowe, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, piękny deptak i ścieżka rowerowa prowadzące do centrum miasta i nad morze. Lokal mieszkalny wraz z przynależnymi pomieszczeniami i gruntem jest oferowany do sprzedaży z przyczyn losowych.