Dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta, na pierwszym piętrze kamienicy, od frontu, z balkonem i piwnicą. Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju bez zmiany rozkładu pomieszczeń. Okna wychodzą na ulicę Mazurską, widok na zieleń drzewa. Ekspozycja balkonu i okien umożliwia widoczną identyfikację w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Kamienica po remoncie elewacji. W mieszkaniu oryginalne detale: poniemiecki parkiet, stolarka drzwiowa, sztukaterie przysufitowe. Pokoje 25 i 30 metrów kw, w ustawieniu defiladowym i przejściowym. Większy pokój z wykuszem i wyjściem na balkon. Niewielka ilość mieszkań na klatce z monitorowanym dostępem zapewnia spokój mieszkańcom. Osobna, widna kuchnia z oryginalnym rozwiązaniem dodatkowego „pokoju na antresoli” daje możliwość różnej aranżacji lub wydzielenia z na osobny pokój z wejściem z przedpokoju. Duża łazienka z oknem, której zalecane jest odświeżenie lub remont w przypadku funkcji mieszkalnej. W lokalu przez wiele lat prowadzona była spokojna działalność, co świetnie zdawało egzamin. Przestrzeń nadaje się do mieszkania, prowadzenia biura, warsztatów szkoleniowych, wynajmu – szczególnie ze względu na doskonałą lokalizację na wynajem krótkoterminowy (typu Booking).Lokalizacja: Mazurska przy Rodła. Centrum centrum – idealne miejsce do życia, pracy, inwestowania – 2 min pieszo na plac Grunwaldzki, Rodła i poczty; 5 min do Galaxy, Kaskady, Parku Żeromskiego i na basen; 10 min na Wały, Bramę Portową i Parku Kasprowicza. Główne węzły komunikacji miejskiej za rogiem, blisko szkoły, poczta, urzędy, stacja benzynowa z opcją odbioru przesyłek.Parkowanie: Strefa parkowania A i B, dla rezydenta abonament na ulicę kosztuje 90 zł rocznie. Przejazd na podwórko przez bramę na pilota. Możliwość parkowania po uzgodnieniu ze wspólnotą.Opłaty: Ogrzewanie miejskie i woda rozliczana w czynszu, który wynosi 560 zł miesięcznie. Fundusz remontowy w wysokości 222 zł.Do mieszkania przynależna spora piwnica, dostarczany sygnał UPC. Mieszkanie posiada księgę wieczystą – pełna własność, jeden właściciel.Inwestując w doskonałą lokalizację i lokal o wielu możliwościach, robisz dobry interes. Zainteresowany? Daj znać. Zapraszam – właścicielka.