[b]Oferuję na sprzedaż działkę przy ulicy Orzechowej w dzielnicy Jasień , o powierzchni 2289 m2. [/b][b]Cena jednej działki wynosi 572 250 zł netto.[/b] Sprzedawana nieruchomość jest idealna dla osoby prowadzącej działalność. Usytuowany na niej obiekt będzie rozpoznawalny i doskonale widoczny z przebiegającej niedaleko trasy WZ.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest do zabudowy mieszanej, produkcyjno-usługowej, gdzie dopuszcza się budowę mieszkań integralnie związanych z działalnością gospodarczą. Zapis ten pozwala na zrealizowanie obiektu usługowego, handlowego czy biurowego , z którego możliwe jest wyodrębnienie części mieszkalnej.Powierzchnia zabudowy wynosi do 60% pow. działki, wysokość zabudowy do 20m.Nieruchomość od strony południowej przylega do Alei Armii Krajowej (trasa WZ) łączącą centrum Gdańska (7km) z obwodnicą Trójmiasta – 5,5km do węzła Karczemki. Od strony północnej i wschodniej graniczy z terenami prywatnymi. Teren posiada bezpośredni dostęp do ulicy Orzechowej.W niedalekiej odległości znajduje się Cube Office Park, gdzie biura ma bank BPH S.A., Alior Bank, oraz PZU Zdrowie. W bliskim sąsiedztwie znajduje się siłownia Good Luck , Burger King, oraz stacja paliw Shell. Uzyskano warunki wykonania przyłączy ks, w, g, oraz zapewnienie dostawy energii elektrycznej (niskie lub średnie napięcie)- istnieje możliwość przesłania dokumentów drogą mailową. Podana cena jest ceną netto i należy powiększyć ją o wartość podatku VAT. NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.