Nowa inwestycja w Palędziu, ul. Lawendowa, blisko lasu. Rynek PIERWOTNY – od małego dewelopera.Na sprzedaż dwa lokale w domu jednorodzinnym dwulokalowym, każdy 110m2, plus strych do zagospodarowania około 20m2.Dom w trakcie budowy, planowany termin zakończenia – listopad 2019 w stanie deweloperskim z kotłem gazowym jednofunkcyjnym i zasobnikiem, oknami profil Veka 7-komorowe z pakietem 3-szybowym.Szczegółowy standard wykończenia w załączniku (Dokumenty) oraz poniżej.Cena 465 000 brutto, faktura VAT (kupujący zwolniony z podatu PCC)  1. Powierzchnia użytkowa – 110 m² Powierzchnia działki - ok. 259 m²2. Ogrodzenie działki: – boki i tył – ogrodzenie pełne. Ściana rozdzielającaz przodu budynku (wys.±1,5m) oraz między tarasami (wys. ±2,2m) murowana, w kolorze białym, opierzenie z blachy stalowej w kolorze szarym. Przód otwarty3. Podjazd i dojście do budynku z kostki betonowej szarej (±30 m²)4. Taras z kostki betonowej o wymiarach +/- 330cm na 440cm5. Ściany budynku wykonane z bloczków suporex 24cm oraz 12cm6. Ściana „wspólna” - 2 x suporex 24 cm, z dylatacją 2cm7. Ocieplenie styropian grafitowy 15cm8. Elewacja tynk szlachetny9. Dach dachówka betonowa oraz papa termozgrzewalna. Rynny i rury spustowe PCV grafitowe10. Komin spalinowy fi20011. Okna siedmiokomorowe Veka Softline 82 MD, białe od wewnątrz, z zewnątrz antracytowe, pakiet trzyszybowy,rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym. Rolety obsługiwane ręcznie, oprócz drzwi i okna tarasowego – zamontowane silniki. Parapety zewnętrzne aluminiowe12. Okna dachowe firmy Velux GLL 1061B (kolor antracyt z zewnątrz, od środka lakierowane drewno sosnowe) oraz standardowy, nieocieplany wyłaz dachowy.13. Drzwi wejściowe stalowe firmy KMT Plus 75, ocieplone, otwierane na zewnątrz, w kolorze antracytowym14. Schody wewnętrzne zabiegowe, żelbetowe, bez okładzin.15. Posadzka betonowa grubości 6 cm, na parterze ocieplona styropianem 10 cm, na piętrze 4 cm izolacja akustyczna, bez okładzin.16. Ściany wewnętrzne i sufit parteru: tynk gipsowy maszynowy17. Parapety wewnętrzne PCV w kolorze białym.18. Przyłącze elektryczne poprowadzone od skrzynki w granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku. Tablica rozdzielcza wyposażonaw bezpieczniki, łącznie z ochroną różnicowo-prądową.19. Wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna (bez osprzętu).20. Instalacja domofonowa (bez osprzętu).21. Przygotowanie pod oświetlenie zewnętrzne (oświetlenie ogrodu, tarasu, podjazdu, gniazdko na tarasie), bez osprzętu.22. Instalacja RTV: okablowanie w salonie oraz we wszystkich sypialniach, wyprowadzone na strych wraz z zasilaniem pod wzmacniacz antenowy (bez osprzętu).23. Instalacja gazowa doprowadzona od skrzynki gazowej do kotła gazowego oraz do kuchni.24. Instalacja grzewcza: kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjnyz zasobnikiem 100 l; na parterze: ogrzewanie podłogowe w opcji za dopłatą; na piętrze: grzejniki stalowe, białe, 1 szt. w każdym pokoju, w łazience ogrzewanie podłogowe (zawór RTL) i grzejnik drabinkowy.25. Instalacja wewnętrzna wody ciepłej użytkowej i zimnej rozprowadzona do: kuchni, łazienki, WC. Woda zimna wyprowadzona również na ścianie zewnętrznej (miejsce do ustalenie) 26. Ilość podejść wod-kan do urządzeń sanitarnych (bez armatury wyposażenia):- do zlewozmywaka/zmywarki 1 szt. (kuchnia)- do umywalki 2 szt. (1 szt. łazienka parter i 1 szt. łazienka piętro)- do brodzika lub wanny 1 szt.(piętro)- do brodzika 1 szt. (parter)- do pralki 1 szt. (kotłownia)- woda na ogród 1 szt. (ściana zewnętrzna)27. Sufit poddasza: płyty kartonowo – gipsowe na ruszcie stalowym, szpachlowane na łączeniach płyt28. Ocieplenie dachu: wełna mineralna grubości 30 cm, układana pomiędzy i pod jętkami.29. Schody na strych składane, ocieplane.30. Strych nieocieplony, do zagospodarowania.31. Kanalizacja – szambo 10m³