OPIS OKOLICY:Dom położony jest w spokojnej okolicy w osiedlu domków jednorodzinnych w dużej bliskości łąk i lasu (Trójmiejski Park Krajobrazowy). Piękne tereny rekreacyjne na spacery, rowery. Bojano, dzięki swojemu położeniu, łączy zalety mieszkania na wsi kaszubskiej z komfortem bliskości miasta; ok. 20 minut do Centrum Gdyni (ok. 30 minut do plaży w Gdyni Orłowie) i ok 20 minut do gdańskiej dzielnicy Osowa. Okolica bardzo dynamicznie rozwijająca się. W najbliższych planach budowa drogi S6 (ok. 1,5-2km do najbliższego wjazdu S6 połączonej z Trójmiejską obwodnicą – start budowy 2019r.). Sama budowa S6 będzie bezpiecznie oddalona i niewidoczna, bo ok. 1,5 km w linii prostej. We wsi Bojano funkcjonuje gdyńska komunikacja miejska autobusowa. Jest tu też szkoła podstawowa, gimnazjum i 3-4 przedszkola, place zabaw, restauracje, piekarnia, sklepy spożywcze. Wszystkie obiekty oddalone od posesji o ok. 1km.OPIS DOMU:Układ domu jest bardzo dobrze przemyślany. Wchodząc do domu widzimy przedpokój, z którego możemy dostać się również do garażu (garaż wielkości 35m2 – na dwa auta). Dalej wchodzimy do dużej, otwartej przestrzeni pokoju dziennego, połączonego z kuchnią, które delikatnie odgradza wygodny barek. Kuchnia jest duża, z olbrzymim półwyspem, pełniącym funkcję kuchni i baru. Kuchnia, bardzo stylowa i zadbana (koszt jej wykonania to 50 tys., wyposażenie: AEG, Teka, Electrolux) jest w pełni wyposażona w sprzęty takie jak: zabudowa kuchenna, płyta, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka 60-tka oraz lodówka z komorami zero (wszystko w zabudowie). Pokój dzienny wyposażony w kominek (z płaszczem wodnym) i wyjściem na przestrzenny taras z zejściem do pięknego, przytulnego ogrodu, dyskretnie odgrodzonego od sąsiadów drewnianym ogrodzeniem i drzewami. W ogrodzie znajduje się mały domek, pełniący funkcję drewutni i składziku na narzędzia ogrodowe. Zadbana roślinność i kilka dużych drzew oraz mały sad (jabłonie, wiśnie, śliwka, czarne porzeczki – wszystkie obficie owocujące). Na parterze domu, w pobliżu kuchni znajduje się spiżarnia z przejściem do małej kotłowni i pralnio-suszarni. Na tym samym poziomie mamy również 2 pokoje; mały (może pełnić funkcję domowego biura lub pokoiku dla gości) i duży – sypialnia z dwiema garderobami oraz przestronna łazienka (toaleta, umywalka, prysznic, wanna – armatura Villeroy&Boch, Viega, Croma). Do góry prowadzą solidne i dające poczucie lekkości ażurowe, drewniane schody. Na pierwszym piętrze mamy 4 duże pokoje i dwa pomieszczenia ze skosami, pełniące funkcję stryszków (pomieszczenia-schowki) oraz duża, piękna łazienka (toaleta, bidet, umywalka, prysznic i duża wanna rogowa). Wszystkim pomieszczeniom na 1 piętrze uroku dodają skosy i okna połaciowe, dzięki którym jest w nich zawsze dużo światła. Całość tworzy idealny, wygodny dom dla rodziny 4-6 osobowej.10-letni ogród zadbany, dopieszczony i przytulny, naturalnie odgrodzony od sąsiadów. W ogrodzie podziemny zbiornik zbierający wodę deszczową z dachu do podlewania ogrodu. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:- rok zakończenia budowy i oddania do użytku: 04.2009- budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym- wykonany z silikatu, docieplony styropianem- ocieplenie dachu – wełna mineralna 18,0 cm- dachówka ceramiczna- działka powierzchni 1001 m2- powierzchnia użytkowa: 171,38 m2 + podwójny garaż o powierzchni 33,63 m2 – łącznie: 205 m2 (nie wliczone ok 20 m2 powierzchni pod skosami)INSTALACJE W BUDYNKU:- energia elektryczna – przyłącze kablowe- woda z sieci wiejskiej (ujęcie wody Bojano gm. Szemud)- gaz ziemny – przyłącze stałe- ogrzewanie gazowe lub docieplanie poprzez kominek z płaszczem wodnym, sterowany elektronicznie (możliwość podłączenia do istniejącego pieca paneli słonecznych)- kanalizacja – przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej- dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi jumbo- instalacja alarmowa- kominek z płaszczem wodnym (alternatywna forma grzania budynku) Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania: ***