Sprzedaż bezpośrednia – oferta wystawiona przez właściciela. LINIA BRZEGOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Do sprzedania [b][i]RANCHO ROBERTÓWKA[/i][/b] – [b]pensjonat – działające gospodarstwo agroturystyczne[/b] położone w miejscowości Kal koło Węgorzewa. [b]Działka[/b] ma powierzchnię 1,45 ha. Nieruchomość [b]ma własną linię brzegową[/b] [b]jeziora[/b] [b]Święcajty[/b], należącego do Zespołu Wielkich Jezior Mazurskich. Długość linii brzegowej – ok. 150 mb. Działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod usługi turystyczne. Oprócz budynków wybudowanych w 2007 roku znajdujących się na działce , plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na wybudowanie domków letniskowych.  Do działki przynależą 2 obiekty budowlane: Obiekt I: składa się z części mieszkalnej oraz z części przeznaczonej pod usługi turystyczne. Wykonany jest w technologii mokrej. Podłogi wykonane są z terakoty oraz paneli. Część mieszkalna: 4 pokoje – 81,55 m2; kuchnia – 29,80 m2; Łazienka – 10,90; Korytarz – 10,6 m2; garaż – 27,4 m2 oraz pomieszczenia gospodarcze – 27,94. Dom w bardzo dobrym standardzie. Część usługowa: 4 [b]apartamenty[/b]:a. [b]Apartament[/b] 2 pokojowy z aneksem kuchennym o pow. 65,16 m2, w tym ok 5 m2 łazienka. Ekspozycja południowo-wschodnia. Przepiękny widok na [b]jezioro[/b],b. [b]Apartament[/b] 1 pokojowy z aneksem kuchennym o pow. 35,60 m2, w tym 5,17 m2 łazienka. Ekspozycja zachodnia,c. [b]Apartament[/b] 2 pokojowy z aneksem kuchennym o pow. 39,55 m2, w tym 4,5 m2 łazienka. Ekspozycja wschodnia,d. [b]Apartament[/b] 1 pokojowy z aneksem kuchennym o pow. 51,85 m2, w tym 3 m2 łazienka. Ekspozycja północno – zachodnia.pomieszczenia [b]gospodarcze[/b] – 8,58 m2; korytarz – 14,56 m2. Obiekt II: Stajnia o pow. 194,11 m2. Wyposażona jest w boksy dla koni, siodlarnię, wozownię oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek mieszkalny uzbrojony jest w wodę, kanalizację i prąd . Ogrzewanie – piec Kostrzewa z podajnikiem na pellet lub ekogroszek.Dojazd do Węgorzewa zajmuje ok. 5 min, dobrej jakości drogą asfaltową. Jezioro Święcajty należy do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich , stanowi więc doskonałą bazę wypadkową dla żeglarzy.  [b]Biorąc pod uwagę wymiary nieruchomości gruntowej, długość linii brzegowej jak również standard oraz wiek obiektów budowlanych, przedmiot niniejszej oferty wydaje się być bardzo atrakcyjny cenowo. Zachęcam do zadawania pytań oraz obejrzenia nieruchomości. Cena do negocjacji. [/b][b] [/b]KONTAKT : Robert Wierbiłowicz  *** Kontakt tylko telefoniczny.  