Sprzedam działkę o łącznej powierzchni 3728 m2 (w kwadracie) przy ul. Słupskiej w miejscowości Wilcze gmina Osielsko, obręb ewidencyjny Niwy. Działki znajdują się przy węźle trasy S5 i drodze krajowej nr 5 ( E 261 ). Działka ma ustalone warunki zabudowy na budowie budynku hali warsztatowej z częścią biurowo-usługową-socjalną oraz myjnią (np. baza transportowa). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje: -na cel zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów produkcyjnych składów i magazynów; obowiązują następujące ustalenia: – wysokość zabudowy usługowej oraz produkcyjnej, składowej i magazynowej do czterech kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 17,0 m; – dachy o nachyleniu od 1,5o do 50o; – dopuszcza się podpiwniczenie budynków – uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi; – dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu; – dopuszcza się wydzielenie parkingu i realizację obiektów małej architektury i zieleni ozdobnej, nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu; – minimum 20% powierzchni działki budowlanej należy zachować w formie biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna); – powierzchnia zabudowy do 80% powierzchni działki lub terenu; – wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 3,75; Gorąco polecam! Magda ***45