Nieruchomość przeznaczona na wynajem położona jest w nowej części Wilanowa przy skrzyżowaniu ulic Oś Królewska i Sarmacka. Lokal położony jest na pierwszym pietrze. Powierzchnia użytkowa to 68m2, 3 osobne pokoje z aneksem kuchennym, łazienka, wc. Mieszkanie eksponowane jest od strony wschodniej (sypialnia) oraz zachodniej (pozostałe pomieszczenia łącznie z balkonem). Od strony wschodniej z widokiem na ulice Sarmacką, obszerne okno płatowe wychodzi na elegancko zaaranżowany ogród podnoszący prestiż tej lokalizacji. Od strony zachodniej, we wnęce znajduje sie balkon z widokiem na wewnętrzne patio/podwórko. Okna wykonane w stolarce drewnianej, przysłonięte bambusowymi żaluzjami, niektóre wyposażone w moskitiery. Drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie składa sie z nastepujących pomieszczeń:- pokój gościnny, połączony z aneksem kuchennym: powierzchnia (bez aneksu) 23m2, ekspozycja zachodnia- aneks kuchenny: powierzchnia 7m2, w zabudowie w pełni wyposażony, widna z oknem, ekspozycja zachodnia,- sypialnia 1: powierzchnia 14m2, w pełni wyposażona, ekspozycja wschodnia- sypialnia 2: powierzchnia 10m2, z przeznaczeniem na pokój dziecięcy lub pracownię, ekspozycja zachodnia- wc: 1,5m2- łazienka: 4,5m2 wyposażona w wannę, pralkę w zabudowie- korytarz 1: 4m2 z wbudowanymi szafami wnekowymi- korytarz 2: 4m2 z wbudowaną szafą wnękową.- balkon: 4m2, ekspozycja zachodniaMieszkanie wyposażone jest we wszystkie niezbędne elementy wyposażenia gwarantujące możliwość wprowadzenia sie od zaraz.Stan mieszkania: BARDZO DOBRY Na parterze, dokładnie pod opisywanym mieszkaniem znajduje sie główne wejście do apartamentowca Sarmacka 10, wraz z recepcją, ochroną, rowerownią/wózkownią. Do mieszkania przydzielone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W bramie mieści sie 12 mieszkań. W budynku zainstalowana jest kotłownia w celu dostarczania centralnego ogrzewania i podgrzania wody. Obecność windy bardzo ułatwia komunikacje miedzy miejscem postoju auta a mieszkaniem. Blok znajduje sie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w odległości około 500m od przystanków autobusowych (…) oraz o około 1000m od kompleksu pałacowego w Wilanowie. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura gastronomiczno-handlowo-usługowa. Opłaty w wysokości 1100,00 pokrywają miesięczny czynsz, ogrzewanie i podgrzanie wody, wywóz śmieci, ochronę oraz miejsce postojowe na platformie parkingowej. Dodatkowo płatna kablówka & internet 150,00 (Netia) oraz prąd – w uśrednionym rozliczeniu 100,00 PLN. Całkowity koszt opłat dodatkowych to 1350,00 PLN