[b]Domy nad Kierskim[/b]Oferujemy do sprzedaży 4 lokale mieszkalne w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej przy ul. Łebskiej w Poznaniu. Każdy z lokali będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z działki od 160 do 372 m2 oraz wysoki strych o powierzchni funkcjonalnej 20-27 m2 (wysokość od 1,40 do 2,30 m) z dużym oknem do indywidualnego zagospodarowania (przykładowe aranżacje na zdjęciach). Lokale zwolnione od podatku od czynności cywilno-prawnej (2%) – rynek pierwotny Planowany termin oddania inwestycji do użytku to II-III kwartał 2020. Więcej informacji na: domynadkierskim_pl [b]Informacje o lokalach – Promocja wakacyjna!!![/b]- Łebska 108 lok. 1(segment prawy) – pow. użytkowa 112 m2+strych o pow. ok. 40 m2 (27 m2 pow.funkcjonalnej) + działka o pow. 295 m2. – cena 609.000 zł. (zamiast 629.000zł.)- Łebska 108 lok. 2 (segment lewy) – pow. użytkowa 108 m2 + strych o pow. ok. 40 m2 (24 m2 pow. funkcjonalnej) + działka o pow. 170 m2 – cena 569.000 zł (zamiast 589.000 zł.)- Łebska 110 lok. 1 (segment prawy) – pow. użytkowa 100 m2+strych o pow. ok. 40 m2 (23 m2 pow.funkcjonalnej)+ działka o pow. 160 m2 – cena 529.000 zł. (zamiast 549.000zł.)- Łebska 110 lok. 2 (segment lewy) – pow. użytkowa 104 m2 + strych o pow. ok. 40 m2 (27 m2 pow. funkcjonalnej) + działka o pow. 372 m2 – cena 599.000 zł (zamiast 619.000 zł.)[b] [/b][b]Lokalizacja: Poznań Smochowice[/b]Smochowice to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania położona w zachodniej części miasta przy drodze krajowej 92 w kierunku Pniew i Świecka w sąsiedztwie lasów oraz 3 jezior: Kierskiego, Strzeszyńskiego i Rusałki. Dzielnica posiada bogatą infrastrukturę: publiczne oraz prywatne przedszkola i szkoły podstawowe, place zabaw, boiska sportowe, przychodnie, bibliotekę, oddziały banków. Zakupy można zrobić m. in. w pobliskim Lidlu, Biedronce, Chacie Polskiej. Z oddalonego o ok. 200m przystanku kursuje 6 linii autobusowych. [b]3 minuty do strzeżonej plaży nad jeziorem Kierskim[/b]Tylko 3 minuty jazdy rowerem lub 10-minutowy spacer terenami zielonymi dzielą inwestycję od plaży Smoczej nad jeziorem Kierskim. Dzięki temu w kilka minut można poczuć się jak na wakacjach, a równocześnie w pełni korzystać z możliwości, jakie oferuje życie w dużym mieście. Plaża Smocza została niedawno odremontowana i rozbudowana. [b]Standard wykonania budynku i lokalu[/b]- ściany nośne (zewnętrzne): pustaki eramiczne,- ściana nośna pomiędzy lokalami: bloczki silikatowe,- ścianki działowe: suporex lub bloczki silikatowe, ścianka działowa pomiędzy sypialniami na I piętrze z płyty G/K wyciszonej wełną mineralną,- ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian0,040 W/(m*K)18cm, ociepleniestropu nad I piętrem:wełna mineralna 30 cm,-konstrukcja dachu drewniana, poszycie z dachówki ceramicznej lub betonowej, obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze dachu, orynnowanie z blachy powlekanej lub tytanowo-cynkowej,- tynk zewnętrzny: silikonowy,- tynki wewnętrzne: maszynowe gipsowe,- stolarka okienna: trójszybowa PCV,- parapety wewnętrzne MDF, parapety zewnętrzne metalowe w kolorze okien,- składane schody strychowe,- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,- instalacja elektryczna z rozdzielnią (bez gniazdek),- instalacja alarmowa na parterze (bez centralki),- instalacja wodnokanalizacyjna (bez białego montażu),- instalacja grzewcza gazowa z grzejnikami + ogrzewanie podłogowe w łazience górnej, wiatrołapie i kuchni, kocioł gazowy kondensacyjny,- instalacja TV w salonie i we wszystkich sypialniach z doprowadzeniem do pomieszczenia gospodarczego oraz na dach,- instalacja internetowa w salonie,- instalacja deszczowa,- taras z kostki brukowej o powierzchni ok.8 m2,- ogród przygotowany do urządzenia wg własnego projektu, ogrodzenie ogrodowe z siatki powlekanej z podmurówką,- zagospodarowanie działki przed domem: kostka brukowa oraz zjazd z ulicy. Więcej informacji na temat inwestycji znajdą Państwo na stronie: domynadkierskim_pl