[h2]Opis[/h2]kontakt: *** W sprzedaży już tylko jedna połowa – zapraszamy!Dodatkowe informacje i zdjęcia na facebooku, gdzie w polu „szukaj” wpisz frazę: Nowoczesny dom – Pruszków Piękny dom w zabudowie bliźniaczej / dwulokalowej o nowoczesnej bryle i bardzo praktycznie rozplanowanym wnętrzu. Idealnie usytuowany względem stron świata. Dostępne wszystkie media. Dojazd drogą z kostki brukowej. Dom jest usytuowany przy cichej i kameralnej ulicy („ślepa ulica”), dzięki czemu prawie nie ma ruchu aut. Wokół tylko zabudowa jednorodzinna. W odległości 1km Park Mazowsze z kąpieliskiem strzeżonym przez ratowników, placami zabaw i mnóstwem miejsca do spacerów i do uprawiania np. nordic walking. W Parku Kościuszki dostępna jest nowa tężnia solankowa.  Idealne połączenie z S2, A2, S8 – węzeł autostrady tylko 1,8kmSzkoła podstawowa – 600mPrzedszkole nr 7 – 180mPrzedszkole nr 8 – 350m Stacja PKP – 1,1km – (Parking P&R)Przystanek autobusowy – 90mPubliczna przychodnia lekarska – 400m Apteka – 200m Działki o pow. 410m2. Ogród otwarty na słońce od strony południowej i zachodniej. Dużo zieleni. Nowoczesny, niepowtarzalny styl i funkcjonalność. Dbałość o detale zdecydowanie wyróżniają tą nieruchomość.    ZALETY NIERUCHOMOŚCI · Dom położony bardzo blisko, szkół, przedszkoli, komunikacji i sklepów. Dojazd do Warszawy szybki   i bardzo dogodny! Tak samochodem, jak i PKP/SKM.  · Bardzo praktycznie rozplanowane wnętrze. Przestronny salon z miejscem na kominek wyjściem na   taras i ogród, duża kuchnia (możliwość zrobienia wyspy), spiżarnia, pralnia, garaż i kotłownia.     Na piętrze 3 duże pokoje, pralnia i łazienka. · Możliwość zaadoptowania wysokiego strychu na dodatkowe pomieszczenia (kino domowe, pracownia,   pokój gościnny itp.) – do wykorzystania dodatkowe 30m2 powierzchni strychu. · Każdy dom posiada własny duży taras, częściowo zadaszony. · DOM INTELIGENTNY - instalacja elektryczna będzie przygotowana tak, by po zainstalowaniu   odpowiedniego osprzętu, umożliwić sterowanie domem za pomocą smartfona, tabletu lub komputera. · Liczniki energii, wody i gazu będą oddzielnie umieszczone dla każdego z lokali.  POWIERZCHNIE I KUBATURA · Powierzchnia użytkowa netto: 155m2 + dodatkowe 30m2 poddasza · Powierzchnia całkowita z poddaszem: 185m2 · Kubatura: 420m3MATERIAŁY WYKORZYSTANE DO BUDOWY · ławy betonowe wylewane beton B25 z betoniarni; · ściany fundamentowe z bloczków betonowych; · izolacja pionowa ścian fundamentowych: styropian 10cm Austrotherm + folia kubełkowa. · ściany zewn. i dział. ceramika Plecewice PORIZO P+W + ocieplenie styropianem 15cm; · tynk zewnętrzny minerał + farba silikat; · Pokrycie dachowe: dachówka BRAAS Romańska z powłoką Lumino (kolor, antracyt) – 30 lat gwarancji · Kominy ceramiczne, systemowe; · nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.DRZWI, OKNA, BRAMA GARAŻOWA · OKNA PCV firmy GEALAN, grupa VEKA AG! (artykuł o nabyciu spółki opisany w Muratorze) · Brama segmentowa WIŚNIOWSKI z automatem · Drzwi wejściowe antywłamaniowe o nowoczesnym desgn’ie firmy DELTAINSTALACJE WEWNĘTRZNE · Poza standardową instal. elektryczną dodatkowo instalacja TV, alarmowa, pod domofon i automat do  bramy wjazdowej; · Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna; · Instalacja CO wraz z piecem Vaillant i grzejnikami oraz podłogówka w kuchni, wiatrołapie i łazienkach; · Instalacja gazowa. · Ponadto w standardzie wykonana zostałą instalacja cyrkulacji ciepłej wody;OGRODZENIE · od frontu ogrodzenie betonowe, furtka i brama wjazdowa, miejsce na śmietnik.  · ogrodzenie między działkami od frontu i od ogrodu.   Zapraszam do kontaktu. Kontakt:+48 605 103 028