[b]WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY[/b] [b]Lokalizacja:[/b] Teodorów, gmina Skórzec, 800 m od trasy Siedlce-Garwolin, dojazd do budynku drogami utwardzonymi. 4 km od zjazdu na obwodnicę Siedlec, 8 km od centrum miasta. Ścieżka rowerowa do centrum Siedlce. Działka 5631m2. W bezpośrednim sąsiedztwie las. 2 km od szkoły, przedszkola, urzędu gminy, sklepów spożywczych, przychodni lekarskiej i stomatologicznej. Miejscowy plan zagospodarowania – tereny pod budownictwo jednorodzinne. [b]Rok budowy:[/b] 2008. [b]Wymiary:[/b] dł. 20m, szer. 18m, wys.z attyką 4,90m, powierzchnia mieszkalna 194m2, powierzchnia garażu 38,30m2, kubatura 856,80 m3. [b]Pomieszczenia[/b]: pow./mkw [list=1][*]wiatrołap – 3,9[*]hall: 6,4[*]korytarz: 12,5[*]pokój dzienny: 42,6[*]jadalnia: 23,3[*]kuchnia ze spiżarnią: 16,0  [*]korytarz: 9,1[*]sypialnia: 18,6[*]garderoba: 7,2[*]łazienka: 8,0[*]toaleta (możliwość instalacji kabiny prysznicowej): 2,9 [*]pokój: 11,9[*]pokój: 10,0[*]pokój gościnny/gabinet: 16,0 [*]garaż/pom. gosp.:3 8,3[/list] Komunikacja wewnątrz budynku alternatywnie przez korytarze lub bezpośrednie przejścia między pomieszczeniami części dziennej zapewnia całkowitą prywatność, istotną w przypadku rodziny wielopokoleniowej lub dłuższego pobytu gości. [b]Technologia:[/b] Posadowienie na monolitycznym, zbrojonym fundamencie betonowym. Budynek murowany. Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z bloczków YTONG grubości 40 cm (współczynnik przenikania ciepła U=0,19 W/(m2K). Wewnętrzne ściany konstrukcyjne z bloczków SILKA. Silikonowy tynk zewnętrzny. Część elewacji pokryta wentylowaną, drewnianą okładziną z modrzewia syberyjskiego (drewno nie wymagające konserwacji). Dach płaski na wiązarach drewnianych, pokryty geowłókniną impregnowaną preparatami bitumicznymi, na płycie OSB, dodatkowo zabezpieczony Alubitem, osłonięty attyką przed działaniem wiatru. Kształt dachu optymalizujący stosunek powierzchni budynku do jego kubatury i minimalizujący straty ciepła. Termoizolacja stropu nie wymagającą paroizolacji, buforującą wilgoć i podnoszącą oddychalność stropu masą celulozową EKOFIBER. Stolarka zewnętrzna drewniana, zabezpieczona od zewnątrz dekoracyjnymi nakładkami aluminiowymi. Tynki wewnętrzne gipsowe, ściany malowane farbami lateksowymi, część tapetowana, podłogi panelowe, stolarka wewnętrzna z płyt fornirowanych [b]Przyłącza i instalacje w działce:[/b]- kablowe przyłącze energetyczne (1 i 3-fazy)- przyłącze wody- przydomowa oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem i systemem rozsączania- złoże rozsączające wodę opadową- pionowy kolektor pompy ciepła [b]Instalacje w budynku:[/b]- ogrzewanie i klimatyzacja gruntową pompą ciepła typu woda-powietrze z wentylacją mechaniczną i rekuperacją – b. niskie koszty eksploatacji.- instalacja elektryczna- CWU z zasobnikową pompą ciepła typu powietrze-woda- instalacja wod-kan- radiowe łącze internetowe z rozprowadzeniem lokalnej kablowej sieci komputerowej- antena satelitarna i instalacja antenowa z rozprowadzeniem po budynku- rynny wewnętrzne z ogrzewanymi pierścieniami grzewczymi zapobiegającymi zaleganiu śniegu i oblodzeniu powierzchni dachu- instalacja odgromowa- kominek z doprowadzeniem powietrza zewnętrznego do paleniska, kominem z blachy kwasoodpornej i rozprowadzeniem gorącego powietrza poprzez połączenia z wentylatorem i kanałami nadmuchowymi instalacji grzewczo-wentylacyjnej do wykorzystania w sezonach przejściowych lub jako ogrzewanie awaryjne. [b]Otoczenie:[/b] od strony elewacji ogrodowej taras 14x6m wyłożony płytami z betonu płukanego, ciągi komunikacyjne i parking wyłożone kostką z betonu płukanego. Teren otoczony żywopłotem, zadrzewiony, zagospodarowany zielenią. Na terenie działki fragmenty starodrzewi. [b]Warunki finansowe:[/b] cena budynku z wyposażeniem, umeblowaniem i całą działką 990 000,- PLN. Z punktu formalno-prawnego możliwe jest dokonanie przez nabywcę podziału działki na mniejsze parcele. Dla budynku istnieje pełna dokumentacja projektowo-wykonawcza, łącznie z dziennikiem budowy. Własność notarialna – księgi wieczyste. Bez obciążeń hipotecznych.