Sprzedam [b]bezpośrednio[/b] duże, słoneczne, dwupoziomowe, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie położone w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko przy ul. Jeleniogórskiej. Powierzchnia użytkowa wynosi 76,6 m kw., powierzchnia całkowita – 93 m kw. Mieszkanie leży w dobrze skomunikowanej okolicy, w odległości +/- 5 km od centrum Gdańska. Do trasy tramwajowej biegnącej Al. Havla można dojść w 15-20 minut; do najbliższego przystanku autobusowego linii 118 – w 3 minuty; do najbliższej „minipętli” autobusowej z wieloma liniami – w 7-8 minut. Najpewniej jeszcze zimą 2019 r. do użytku zostanie oddana leżąca w pobliżu pętla i trasa tramwajowa „Nowa Bulońska”, w nieco dalszej przyszłości – linia tramwajowa „Nowa Warszawska” (w odległości 8 minut spacerem) łącząca Nową Bulońską z trasą tramwajową biegnącą Al. Havla. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: publiczna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, mniejsze centra handlowe, przychodnie, szkoły językowe, zbiorniki retencyjne pełniące jednocześnie funkcje parkowo-rekreacyjne, siłownie „pod chmurką”, place zabaw. Okna mieszkania wychodzą na dwie strony: południowy wschód i północny zachód, więc mieszkanie jest przez cały dzień dobrze doświetlone. Z okien widok na inne budynki. Na klatce znajdują się tylko po dwa lokale na każdym z pięter. Aktualny rozkład i aranżacja mieszkania: Pierwszy poziom:- salon: 20,2 m kw.;- przedpokój: 9,2 m kw.;- łazienka (toaleta + brodzik): 2,5 m kw.;- kuchnia oddzielna (można z niej wydzielić odrębny pokój): 14,6 m kw.;- balkon: 6 m kw.Drugi poziom (poddasze):- sypialnia (oddzielona od reszty otwartej przestrzeni czteroskrzydłowymi drzwiami przesuwnymi): 14,2 m kw.;- pokój (można z niego wydzielić łazienkę, w projekcie inwestora jej powierzchnia wynosi 3,9 m kw.). Standard wykończenia: panele podłogowe, terakota, glazura, gładź gipsowa, wszystkie okna drewniane, schody jesionowe zabiegowe (wychodzące na salon, wykonane pod koniec 2018 r.). Rodzaj własności: spółdzielcze własnościowe (SM Zakoniczyn), lokal stanowiący odrębną nieruchomość z wydzieloną księgą wieczystą. Technologia budowy: pustak ceramiczny. Ogrzewanie: centralne miejskie. Media: woda, prąd, telewizja kablowa, Internet (wszyscy najwięksi ogólnopolscy dostawcy). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (tj. piwnica) o powierzchni 2,5 m kw. Mieszkanie bez garażu. W bloku nie ma windy. Pod blokiem i wokół niego znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia. Termin wyprowadzki/przekazania lokalu: do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam do odwiedzin w celu obejrzenia mieszkania. Proszę o telefon w celu umówienia terminu spotkania. Nie jestem zainteresowany usługami pośredników, których uprzejmie proszę o niepodejmowanie prób nawiązania kontaktu.